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Resultados para tag: "painel imobiliário"
PAINEL IMOBILIÁRIO
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A boa-fé objetiva como limitação da liberdade contratual
Ela se difere da liberdade contratual pois é necessária maior cautela na acomodação nos interesses expressados nas negociações imobiliárias
Imobiliária & Cia
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Compromisso de compra e venda e prazos para resolução do contrato
Qual é o prazo para requerer a resolução do compromisso de compra e venda ante o inadimplemento do promitente comprador
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STF decide: bem de família de fiador de aluguel comercial pode ser penhorado
Tal decisão é de extrema importância para o ramo imobiliário brasileiro com reflexo imediato
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Due diligence imobiliária e segurança na compra e venda de imóveis
É um serviço útil e valioso tanto para pessoas jurídicas e empresários do ramo imobiliário, quanto para pessoas físicas
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Alienação fiduciária – da inadimplência ao leilão
Grande parte das discussões ocorrem quando o fiduciante se torna inadimplente. Mas como funciona esse procedimento?
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Rescisão do contrato de compra e venda de terreno e a cobrança da taxa de fruição
A rescisão do contrato de compra e vende de um imóvel, em especial quando este se trata de um terreno sem edificação, pode ser buscada por parte do comprador a qualquer tempo, ainda que sem justo motivo, devendo este, todavia, arcar com as penalidades pre
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Regularização de imóveis rurais perante o cartório de registros de imóveis
O Brasil possui uma extensão territorial gigantesca, sendo em sua grande maioria imóveis rurais. Todo imóvel tem sua “identidade” registrada no Cartório de Registro de Imóveis da circunscrição competente, ou seja, no município de localização do imóvel. Fa
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Compra e venda de imóvel na planta: rescisão do contrato e devolução dos valores pagos
Muitos são os motivos que acarretam a rescisão de contrato de promessa de compra e venda de imóveis na planta. Com a pandemia, a rescisão de contratos de imóveis na planta aumentou drasticamente, e a ausência de informação sobre os valores a serem devolvi
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O ganho de capital na venda de imóvel rural
Na venda de imóvel rural adquirido a partir de 01/01/1997, será considerado como custo de aquisição para a apuração do ganho de capital, o valor da terra nua (VTN) lançado pelo vendedor no Documento de Informação e Atualização Cadastral do ITR (DIAC) no a
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PAINEL IMOBILIÁRIO - Fiador de contrato de locação comercial pode ter seu único imóvel penhorado?
Neste mês de agosto, o Supremo Tribunal Federal irá iniciar importante julgamento para área do direito imobiliário, especificamente, no campo das locações: a possibilidade (ou não) de penhora de bem de família de fiador que entregou o bem em garantia para
Imobiliária & Cia
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PAINEL IMOBILIÁRIO| Não incidência de ITBI na cessão de direitos de bens imóveis
O ITBI é o Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis, cobrado pelas prefeituras municipais quando da transferência da propriedade do imóvel, sendo o adquirente o responsável pelo pagamento. Na cidade de Londrina o valor devido a título de ITBI é de 2% sob
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Luvas no mercado imobiliário
Em princípio, as “luvas” eram tradicionalmente pagas por interessados em uma locação de um imóvel comercial ou industrial, aos locadores proprietários, que além do aluguel, pagavam certa importância em dinheiro para garantir preferência da locação. A ter
Imobiliária & Cia
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PAINEL IMOBILIÁRIO| Imóvel entregue com metragem menor do que a anunciada, quais os direitos do comprador?
Quando um imóvel é anunciado para venda, todos os dados essenciais devem ser inseridos no anúncio, estando entre eles a metragem da área total e da área útil, devendo assim, no momento da entrega das chaves ao comprador, a metragem do bem fazer jus ao que
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