A nova tecnologia que utiliza rádio para transmissão de dados via Internet está mudando o setor imobiliário das cidades. Como o uso de rádio exige a instalação de antenas em locais altos, os topos dos prédios residenciais e comerciais estão supervalorizados. Em Curitiba, dependendo da localização, para se instalar uma estação que abriga até 40 antenas o aluguel do teto do imóvel pode chegar a R$ 5 mil por mês.
Quando se trata da instalação de apenas uma antena para atender um único prédio, o aluguel é pequeno, em torno de R$ 300,00 ou até menos. Mas os edifícios que permitem abrigar mais de uma antena podem receber aluguel acima de R$ 2,5 mil por mês, diz o empresário Denio Portella, diretor de Operações da Diveo Telecomunicações do Brasil, uma empresa especializada em Internet de alta velocidade para empresas corporativas.
A procura por topos de edifícios virou negócio nas grandes cidades. E os donos de edifícios já abriram os olhos para essa nova oportunidade. Segundo Portella, em São Paulo existem condomínios residenciais, cujos condôminos não pagam taxas de manutenção do prédio. Todos os custos são cobertos pelo aluguel do espaço para colocação das antenas.
Em Curitiba, os locais mais procurados são os bairros mais altos da cidade. A procura se concentra mais em prédios comerciais, porque não há muita resistência por parte dos condôminos. Os bairros mais procurados são Mercês e Batel, na zona central, e nos locais mais afastados o bairro do Pinheirinho e o município de São José dos Pinhais, na região metropolitana. Nos prédios residenciais, as empresas ainda enfrentam a resistência dos condôminos que estão preocupadas com os efeitos das radiações das antenas sobre a saúde das pessoas.
Portella diz que cientificamente o efeito dessas antenas é o mesmo provocado pelo forno de microondas dentro de uma residência e que não há nada provado contra a proximidade das antenas perto das casas. ‘‘No início a resistência era maior, mas quando os síndicos ficam sabendo dos valores do aluguel, que reduz de forma significativa a taxa de condomínio a negociação fica mais fácil em alguns edifícios residenciais’’, conta.
De acordo com Portella, vai proliferar ainda mais a instalação de antenas de rádio no topo dos prédios. Essa tecnologia substitui com vantagens o antigo sistema parametálico, que era a tecnologia utilizada pelas antigas empresas do sistema Telebrás (Telepar no Paraná), que ainda operavam com o sistema HDSL, bastante lento nas conexões de Internet.
O sistema de fibra óptica veio para agilizar, mas a dificuldade de instalação na cidade induziu as empresas a mudar a tecnologia para o sistema de rádio, por via aérea. A preocupação é com a proliferação das antenas nos topos dos prédios que afetam a estética da cidade. Na Europa, as empresas de tecnologia já estão recorrendo a sistemas embutidos de antenas de rádios.
Ainda estão por operar no País mais empresas de alta tecnologia que vão utilizar sistemas de antenas de rádios. Trata-se das empresas de celular que vão utilizar a tecnologia GSM, que consegue conectar transmissão de Internet em alta velocidade nos aparelhos celulares.

mockup