Dentro de três anos, a tendência do mercado será a valorização dos prédios comerciais que já contam com a cobertura de equipamentos para instalação de redes de alta velocidade. Muitas empresas quando forem procurar prédios para instalar suas sedes vão querer saber primeiro se o local tem conectividade em banda larga (transmissão de dados via ondas de rádio) que facilita a instalação de seus equipamentos, prevê Luiz Alfredo Dornfeld, vice-presidente de Locação e Administração do Sindicato da Habitação do Paraná (Secovi), que representa os condomínios residenciais e comerciais.
Segundo Dornfeld, atualmente a procura pelos topos dos prédios para instalação de antenas transmissoras de rádio não está tão aquecida. Isso porque as empresas de telecomunicações que precisavam de pontos estratégicos já encontraram. No entanto, com a previsão da entrada em operação de novas empresas de alta tecnologia no final deste ano, os pontos estratégicos voltarão a ser procurados.
Nesse caso, os síndicos e condôminos não devem perder tempo em negociar uma oportunidade de receita para seus condomínios, recomenda Dornfeld. Segundo ele, a tecnologia está batendo à porta e quem não aproveitar a oportunidade, outro aproveitará, destaca.
Dornfeld orienta aos síndicos a elaboração de um contrato de locação do teto dos prédios, que deve ter a aprovação de todos os condôminos que devem se reunir em assembléia. ‘‘Aliás, essa é a exigência de muitas empresas sérias’’, acrescenta.
Mas toda essa burocracia não deve ser muito prolongada porque se a empresa encontra resistência num edifício, muda para outro, e aí o edifício anterior perde a oportunidade de alugar um espaço para instalação de antenas. Quando a empresa de tecnologia decide por um ponto, não volta a procurar pelo prédio que colocou resistência porque já conta com a cobertura da região, explica.
Até recentemente, as empresas de telefonia celular alugaram terrenos em Curitiba, onde fizeram a base para instalação de suas antenas. Daqui para frente, a tendência é procurar os prédios porque muitos terrenos já foram alugados, concorda Dornfeld. (V.C.)

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