Registrada em 24 de setembro de 1925, no 6º Tabelionato de São Paulo capital, a Companhia de Terras Norte do Paraná representou um novo plano de lorde Lovat, contrariando o seu pensamento de que o Brasil poderia "ser o maior produtor mundial de algodão", que expressara no ano anterior, recém-chegado ao país, transparecendo a possibilidade de ele mesmo contribuir. A nova empresa seria divulgada também pelas siglas CTNP e Cianorte (endereço telegráfico).
"O plano do algodão foi substituído em 1925 por uma proposta ao governo do Paraná pelo grupo de capitalistas chefiado por lorde Lovat, tendo como representante e procurador no Brasil o sr. Arthur H. Miller Thomas", segundo o engenheiro Alexandre Beltrão (em memória). "Os ingleses se comprometiam, mediante condições bem definidas", a colonizar terras concedidas pelo Estado nos vales dos rios Ivaí e Pirapó.
Embora Beltrão não mencione, era a formalização de um entendimento prévio entre as partes; o Estado queria retomar as terras "em mãos de concessionários inermes" e o grupo de Lovat oferecia o capital e a perspectiva de colonizar efetivamente.
Noventa anos depois, a iniciativa de Simon Joseph Fraser, o 16º lorde Lovat, ainda provoca lampejos de memória, que revelam detalhes inéditos. "A máquina de beneficiamento do algodão ficava na cidade de Birigui, era chamada de Brascott", diz o engenheiro Fernando Clark Soares, de 88 anos, natural do município (noroeste paulista) onde Lovat testou o algodão e viu o modelo para a colonização de Londrina. "Penso que o prédio ainda está lá, talvez com outra finalidade." Autor de dois livros, Fernando é neto do escocês Robert Clark, um dos primeiros contatos de Lovat no Brasil.
Em Londrina, o médico Lauro Beltrão conta que seu pai, o engenheiro Alexandre Gutierrez Beltrão, "localizou todas as glebas da Companhia de Terras e por isso, quando falavam em história no Norte do Paraná ele dizia que era pré-histórico". Alexandre legou um certificado, sob o título "Três Anos de Sertão 1925-1928", em que apresenta o panorama fundiário à época e narra a própria aventura no inóspito.

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