O aporte da Prefeitura de Londrina para a Sercomtel será feito com dois terrenos municipais avaliados em R$ 7,6 milhões, localizados na Gleba Palhano e no Jardim Alphaville, zona sul da cidade. O projeto de lei autorizando a desafetação das áreas deve ser encaminhado para a Câmara de Vereadores na semana que vem, conforme revelou à FOLHA o prefeito Alexandre Kireeff (PSD).
Ontem pela manhã, Kireeff e a comissão de avaliação do município receberam no gabinete um grupo de entidades ligadas ao setor imobiliário onde a metodologia utilizada pela administração para chegar aos valores foi aprovada. "Agora vamos abrir a discussão sobre a doação na Câmara de Vereadores. Mesmo que ocorram divergências entre os vereadores, estou muito seguro que a metodologia empregada para chegarmos aos valores está correta", afirmou o prefeito.
Um dos imóveis fica na rua João Huss, na Gleba Palhano, e tem cerca de 3,6 mil metros quadrados. Está avaliado em R$ 3,17 milhões. O outro imóvel fica no loteamento Alphaville 2, tem 12 mil metros quadrados e custa, segundo a avaliação feita pela prefeitura, R$ 4,49 milhões. Segundo a presidente do Clube de Engenharia e Arquitetura de Londrina (Ceal), Maria Clarice de Oliveira Rabelo Moreno, a prefeitura fez uma avaliação coerente com a avaliação de mercado. "Uma coisa é ter um valor de mercado, seguindo a opinião imobiliária, outra coisa é fazer uma avaliação técnica."
Ela explicou que o preço de uma área é definido a partir de critérios técnicos, seguindo a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Quanto ao valor apurado pela prefeitura, "nós não refizemos o cálculo, mas avaliamos que o material é coerente, bem detalhado, feito dentro das exigências". Ela lembrou que cada terreno tem as suas características e isso vai influenciar nas diferenças de valor, "mesmo quando comparado com imóveis na mesma região". A ata da reunião será anexada ao projeto de lei a ser encaminhado aos vereadores.
O secretário municipal de Governo, Paulo Arcoverde, confirmou que os terrenos serão transferidos para a Sercomtel como forma de aumento de capital. "Recebi o parecer da Procuradoria Jurídica. Vou analisar e verificar se sugerem alguma correção. Em seguida, irá para o prefeito e, se tudo estiver certo, vai para a Câmara", explicou. "Como o prazo é curto, esperamos que seja o mais rápido possível."
A diretoria da Sercomtel espera a definição para o aporte até o final de setembro. Enquanto a parte da prefeitura será com os imóveis, a Copel, sócia minoritária, deve fazer o seu investimento em dinheiro. (Colaborou Loriane Comeli)

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