A Câmara Municipal de Londrina (CML) aprovou ontem, por unanimidade, o projeto de lei (PL) do Executivo que permite ao município comprar área da Companhia de Habitação (Cohab), avaliada em R$ 24,7 milhões, que será destinada ao Polo Industrial da Zona Noroeste. Com 1,1 milhão de metros quadrados, o terreno fica do lado direito da continuação da Avenida Saul Elkind, no sentido Londrina-Cambé.
Pelo texto aprovado – que ainda precisa passar pelo segundo turno de votação, a desapropriação será paga em oito anos, a partir de 2016, em parcelas anuais de pouco mais de R$ 3 milhões. "Se houver recursos suficientes, o Executivo começa os pagamentos esse ano", disse o presidente da Cohab, José Roberto Hoffmann. O dinheiro será reinvestido em novas áreas.
O terreno na região noroeste foi comprado pela Cohab em agosto de 1979, mas nunca chegou a ser utilizado para fins habitacionais. "Não havia infraestrutura. A continuidade da Saul Elkind somente foi feita recentemente", disse.
Hoje a área também poderia ser utilizada para habitação, garantiu ele, justificando que a nova Lei de Uso e Ocupação do Solo (zoneamento) considerou a área como zona industrial dois (ZI2). "A lei até permite o uso de parte de terrenos em zonas industriais para a construção de residências, mas é o aproveitamento seria restrito."
O Instituto de Desenvolvimento (Codel) pretende dividir o terreno em aproximadamente 500 lotes de dois mil metros quadrados e vendê-los a empresários que pretendam construir indústrias. Em entrevista anterior, o presidente da Codel, Bruno Veronesi, disse que o valor de venda dos lotes será pouco inferior ao de mercado, para incentivar a industrialização.
Para dar infraestrutura aos lotes (como galerias de águas pluviais, meio-fio, sarjetas, pavimentação das ruas e redes de abastecimento de água e esgoto, de energia elétrica e de iluminação pública), o município pretende obter empréstimo de R$ 20 milhões do Banco Regional de Desenvolvimento Econômico (BRDE). O montante também seria usado para infraestrutura a um parque industrial na Gleba Primavera.

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