O recorde registrado na liberação do crédito imobiliário neste ano reforça a disposição do governo de continuar investindo na indústria da construção civil como uma das alternativas para enfrentar a crise econômica mundial. Segundo a Caixa Econômica Federal, o maior agente financiador de imóveis do Brasil, o ano será fechado com R$ 101 bilhões liberados, volume 33,8% maior se comparado com o ano passado. Na regional de Londrina também foi registrado recorde com aumento de 25%, ultrapassando R$ 1 bilhão.
Além de diminuir o deficit habitacional, hoje estimado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em 7,2 milhões de moradias, a construção movimenta vários setores da cadeia produtiva - de commodities ao varejo de eletroeletrônicos e móveis - e abre vagas de emprego, absorvendo parte da mão de obra sem qualificação profissional. Por isso, o governo investe em projetos habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida e o Programa de Aceleração do Crescimento.
Nas últimas décadas o Brasil apresentou transformações no aspecto habitacional. Fatores como a emigração de moradores da zona rural para as cidades, o envelhecimento da população e modificações nas configurações familiares contribuíram para a urbanização acelerada das cidades. Tanto que, segundo o IBGE, 28,5% do total estimado para o deficit habitacional está concentrado nas regiões metropolitanas das capitais. Conforme o censo de 2010, o Brasil tem 56.541 mil domicílios para uma população de 190.732 habitantes, o que corresponde a uma média de 3,37 habitantes por domicílio.
Os investimentos em habitação, principalmente destinada aos brasileiros de baixa renda, dependem de incentivos públicos porque oferecem subsídios que, em alguns casos, ultrapassam 80% do valor do imóvel. Essa política é salutar, principalmente porque visa reduzir as diferenças sociais e contribui positivamente com a economia. No entanto, também é preciso investir em outras alternativas, uma vez que o mercado imobiliário já não cresce muito significativamente em algumas faixas de preço.

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