Londrina – Tendência imobiliária com demanda crescente favorecida pela busca de melhor qualidade de vida familiar, o segmento de loteamentos fechados para construção de pequenos e grandes (sofisticados ou não) condomínios horizontais vem ganhando cada vez mais adeptos e é mercado promissor para loteadores e construtoras.
Normalmente implantados e viabilizados em regiões do perímetro urbano, ou em bairros mais afastados, ainda com grande concentração de áreas verdes, oferecem como maiores atrativos a segurança, o conforto e lazer em um único lugar. O contato direto com a natureza, segundo os empreendedores, é o maior benefício agregado para a família neste tipo de investimento imobiliário.
Concebido para atender consumidores em busca de liberdade e conforto sem abrir mão da segurança, o Villaggio do Engenho (localizado em área de 486 mil metros quadrados às margens da BR 369, em Cambé, e próximo à entrada principal da cidade) inicia uma nova etapa de comercialização oferecendo um mix de vantagens para o comprador dos lotes nesta fase de vendas.
Através da parceria firmada entre a Sítio do Engenho Administração, Empreendimentos e Participações Imobiliárias (incorporadora do empreendimento, de Londrina), a Andrade Imóveis e a J.A.Baggio Construções Civis (assessoria imobiliária e construtora, ambas de Curitiba), o investidor pode obter até 30% de desconto no preço total de um lote, caso inicie a construção da residência no período de três meses (a partir da compra do terreno); e, optando pela construtora parceira para a execução da sua obra, também o parcelamento da construção (projeto personalizado) em até 24 meses sem juros (com ou sem entrada) ou com financiamento em até 72 meses, através de recursos obtidos junto à própria J.A. Baggio Construções.
‘‘Além de revitalizar as vendas, a idéia é impulsionar as novas construções para o condomínio’’, diz Sidney Andrade, um dos diretores da imobiliária que atua há 38 anos no mercado curitibano, abriu filial em Londrina e agora é responsável pelas vendas de parte dos 394 terrenos do Villaggio do Engenho – lotes com dimensão entre 660 e 1,3 mil metros quadrados de área útil.
Lançado em 1996 com projeto e planejamento do arquiteto João Walter Tosca – premiado neste segmento, na Quarta Bienal de Arquitetura de São Paulo, em janeiro de 2000 – o condomínio está liberado para construção. Com a infra-estrutura executada (asfalto nas ruas projetadas em curva de nível para facilitar a prática de caminhadas, rede de energia e iluminação pública), também está com a maioria das obras de áreas comuns e para o lazer em fase final de construção (quadras poliesportiva e de tênis, piscina, salão de festas, praça, campo de golfe e revitalização dos 98 mil metros quadrados de área verde).
O preço: R$ 75,00 (média) o metro quadrado, facilitados em até 60 parcelas corrigidas pelo IGPM – a entrada é de 10% sobre o valor total do investimento.
Leia mais sobre condomínios residenciais fechados em lançamento na página 2.

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