Os últimos dez anos foram expressivos para o mercado imobiliário de Londrina. Nunca construiu-se nem vendeu-se tanto imóvel na cidade. Entre os vários fatores, segundo empresários do setor, está a demanda que excedeu a oferta existente.

Não há dados oficiais sobre o número de unidades habitacionais vendidas, mas nesse período, segundo Gerson Guariente Junior, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Norte do Paraná (Sinduscon), o volume de financiamentos é estimado em R$ 6,5 bilhões. Em 2011, as vendas de imóveis que utilizaram linhas oficiais de crédito devem fechar em R$ 1,3 bilhão.

O aumento da demanda foi, na avaliação de imobiliaristas, principalmente, o que impulsionou o aumento dos valores dos imóveis e o aquecimento do mercado. Os empresários comemoram os feitos dos anos anteriores e já se preparam para o melhor período do ano.

Dados da Regional Norte do Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR), com base em levantamento realizado pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), mostram que em 2010, houve uma variação positiva de 15,4% no preço médio dos imóveis residenciais para venda.

Já até novembro de 2011, uma variação de 27,5%, ou seja, 12,1% acima do ano anterior. Com relação ao número de imóveis ofertados para locação houve uma variação de crescimento de 11,7% em 2010, e 17,4% em 2011.


Leia mais sobre as perspectivas do mercado imobiliário londrinense para 2012 na matéria da repórter Marian Trigueiros.

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