A casa própria é o sonho de inúmeras pessoas. Motivos não faltam. Uns querem um imóvel para casar, outros pensam em se livrar do aluguel e existem os que não aguentam mais depender de terceiros. Seja qual for a razão, o fato é que grande parte da população luta para alcançar esse objetivo. Uma alternativa para a concretização desse sonho é o financiamento, que facilita a aquisição do imóvel novo ou usado, do terreno e da propriedade comercial, seja para pessoa física ou jurídica. Ele também permite reformar, ampliar a casa e terminar a construção.
A Caixa Econômica Federal, oferece diversas modalidades de financiamento. O banco tem recurso abundante e atende todas as faixas de renda. Para se ter uma idéia, em 2007 a Caixa realizou 4.935 financiamentos em Londrina e região, o que significa R$ 138 milhões. Nos primeiros cinco meses de 2008, já foram registrados 942 financiamentos e a expectativa é que os números desse ano superem os do ano passado. Para o Gerente Regional de Negócios da Caixa, Carlos Roberto de Souza, a crescente procura pelas linhas de crédito é consequência da estabilidade econômica, da redução da taxa de juros e da inadimplência. ''O mercado imobiliário está em constante crescimento'', afirma.
De acordo com Souza, o principal objetivo da Caixa é orientar as pessoas para que façam bons negócios. Não é somente cliente da Caixa que pode financiar pelo banco. Desde que a renda familiar permita e o cadastro seja aprovado, pode-se financiar pela instituição. Mas, é preciso planejar. Nesse sentido, antes de optar por uma linha de crédito, é possível, por meio do site da Caixa, simular o financiamento que deseja fazer, tomando conhecimento dos valores das parcelas. ''Com isso o cliente sabe quanto vai pagar desde a primeira até a última prestação'', coloca Souza. Vale ressaltar que o valor da parcela do financiamento é decrescente.
Além disso, o Gerente Regional chamou a atenção para outras vantagens no ato de financiar pela Caixa. ''A pessoa que faz uma operação com o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), tem um desconto de 0,5% na taxa de juros'', explica Souza, lembrando que também é possível utilizar o FGTS para abater nas prestações. Cliente da Caixa pode obter até 1% de desconto por ano na taxa de juros com pacote básico de relacionamento. Esse é outro benefício.
Uma dúvida comum é se é possível vender o imóvel antes de quitá-lo. Souza responde que sim. ''Desde que o comprador tenha condições de assumir as prestações, a pessoa pode vender o imóvel e transferir o financiamento'', explica. E é possível financiar mais de um imóvel ao mesmo tempo? É importante esclarecer que para quem utiliza o recurso do FGTS isso não é aceito. Mas, se os recursos forem próprios da Caixa, e a renda da família permitir, a pessoa pode financiar mais de um imóvel.
Um imóvel pode ser financiado em no máximo 360 meses. Cerca de 30 dias depois de fechar um negócio, a pessoa já pode estar com a casa.

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