A alvenaria em blocos de concreto, técnica construtiva que chegou a Londrina há duas décadas, vem registrando crescimento exponencial no mercado imobiliários nos últimos anos. Os impactos são sentidos em toda a cadeia: nas pranchetas dos engenheiros, nas fábricas de blocos, nos bancos das universidades e consumidores. A técnica que, até há algum tempo, era restrita a pequenas obras, tem se diversificado e já chegou a grandes empreendimentos, edifícios e condomínios horizontais.
''Atualmente, há uma explosão nesse setor. Começou há 20 anos com o Shopping Catuaí, foi crescendo lentamente e hoje vivemos um boom'', avalia o engenheiro Junker Grassiotto, que é vice-presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e ex-presidente do SindusconNorte-PR. Empreendimentos recém inaugurados como a Havan e outros supermercados, edifícios que estão sendo erguidos pelas construtoras Graúna e Vanguard Home, além diversas obras residenciais, que vão da zona norte aos condomínios da zona sul, confirmam a explosão do setor.
De acordo com Grassiotto, o crescimento da alvenaria estrutural está associado a diversos fatores que levam à redução de custos, do tempo de construção e da quantidade de mão de obra. ''Enquanto se faz apenas a estrutura de uma parede em concreto armado, na alvenaria eu faço a parede inteira. E com menos gente na obra'', conta. ''Isso é possível porque a alvenaria já é estrutura e vedação ao mesmo tempo.''
O acabamento da obra de alvenaria, que dispensa chapisco, massa grossa e massa fina, também é mais simples que na construção com concreto armado. ''Só é preciso massa corrida e pintura. E assim mesmo, em espessura bem menor que no concreto'', conta.
O engenheiro e professor do Departamento de Engenharia Civil da UEL, Alexandre Aching, acrescenta que os blocos de concreto também têm sido adotados para construção de muros de arrimo, subsolo de edifícios, muro de divisa de condomínios, dentre outras aplicações. ''Quando a estrutura não precisa de acabamento, o preço cai ainda mais. Nestes casos, a uniformidade geométrica ajuda muito. Os muros do Royal Parque e outros condomínios são prova disso'', aponta. O engenheiro acrescenta que a segurança e conforto são equivalentes às obras de concreto.
De acordo com Aching, os maiores ganhos em custo e tempo acontecem em obras de grande porte e que repetem um mesmo modelo arquitetônico. ''Viabiliza muito quando há repetição, já que o bloco é modular''.
Para Junker Grassiotto, na construção de apartamentos com quatro ou seis apartamentos por andar, ''o bloco é imbatível''.''O que a alvenaria não consegue fazer é obras com grandes vãos, grandes salas, apartamentos um por andar, por exemplo. Nestes casos, o concreto armado é mais econômico.''

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