Há dois anos em Londrina, atuando no segmento da administração, compra, venda e locação, a Imobiliária e Construtora Morena (com sede em Umuarama) amplia negócios na cidade e cria um novo nicho para investimentos no mercado imobiliário local, empreendendo a construção do Montpellier Residences.
O edifício de 14 andares, com obras já iniciadas e localizado em uma das áreas nobres da região central – Rua Santos entre Piauí e Pará – ‘‘vem preencher a lacuna que ainda existe, para unidades de um e dois dormitórios, com áreas úteis maiores e especialmente projetados para atender uma demanda que se caracteriza cada vez mais como uma tendência natural para a cidade: o público universitário, seja docente ou estudante, jovens casais e profissionais liberais em busca de espaços funcionais e arquitetônicamente diferenciados para morar, e o investidor da região’’, diz o diretor da empresa, Moacir Silva.
Construído em terreno de 1,16 mil metros quadrados, o Montpellier Residences tem projeto arquitetônico assinado pelo londrinense José Carlos Spagnollo e apresenta três tipos de apartamentos (em distribuição de planta e em metragem). No total são 84 unidades, todas com uma suíte, sacada, banheiro social, cozinha com área de serviço e uma vaga de garagem. Entre as opções: unidades com dois dormitórios, área total de 106,44 m2 e duas sacadas (sala e quarto); dois dormitórios e área total de 103 m2; e o studio, com 83 m2.
O primeiro empreendimento em Londrina, da construtora que nestes 15 anos já edificou perto de 150 mil metros quadrados em mais de 20 obras residenciais, comerciais e industriais, na região noroeste do Estado, será construído em 36 meses. Com financiamento direto com a construtora – em até 40 parcelas mensais, sem juros e reajustes calculados pelo índice estabelecido pelo CUB Paraná (Sinduscon Curitiba) – as unidades do Montpellier Residences têm preços que variam de R$ 55 mil a R$ 68 mil (dois quartos) e de R$ 43 mil a R$ 50 mil (stúdio), com parcelas mensais a partir de R$ 625,00.
‘‘Além da funcionalidade na distribuição e do aproveitamento da área útil, que é revertida em maior conforto para o morador, o edifício também possuí ampla área de lazer, com piscina, duas churrasqueiras, salão social separado da recepção, sala de ginástica e sauna’’, argumenta o gerente de vendas da Morena em Londrina, Vlamir Martins, que, em parceria com a carteira de locação da administradora de Umuarama (cerca de mil clientes, e muitos potenciais investidores) espera comercializar todas as 84 unidades do empreendimento londrinense no prazo máximo de 180 dias.

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