O Consórcio União e o Aguativa Golf Resort, em parceria com a The Registry Collection, apresentaram essa semana as obras do empreendimento que concilia investimento imobiliário e férias com serviços de hotelaria, luxo e turismo. Trata-se do Aguativa Privilège, formado por 10 casas de 230 metros quadrados projetadas com design arquitetônico de alto padrão e localizadas em um dos pontos mais altos do Aguativa Golf Resort, localizado em Cornélio Procópio (55 km de Londrina), e em meio a 1,5 milhão de metros quadrados de área verde.
  As obras foram apresentadas a clientes do empreendimento e também a um grupo de jornalistas. As primeiras três unidades serão entregues aos seus 30 compradores na segunda quinzena de outubro deste ano. A previsão dos empreendedores é concluir o complexo em julho de 2010, com entrega de todas residências. Aguativa Privilège vale-se da experiência do Consórcio União em soluções financeiras para a comercialização de imóveis, do know-how do Aguativa na gestão do resort e da experiência internacional da The Registry Collection (TCR), marca de luxo do Group RCI – líder global em intercâmbio de férias – e concebida a partir do modelo de comercialização de propriedade compartilhada.
  O empreendimento, inédito no país, também inova ao apresentar o conceito de comercialização surgido há 20 anos no mercado americano e conhecido como Fractional. Com grande força hoje nos Estados Unidos, Canadá e México, o sistema possibilita ao comprador adquirir uma fração do empreendimento. Porém, essa fração, em vez de ser medida em unidade (uma casa, por exemplo) ou em metros quadrados (um lote de 300 metros quadrados, por exemplo), é medida em tempo de uso. Dessa forma, vários multiproprietários podem usufruir uma casa integralmente, cada um por sua vez.
  O dono de cada cota recebe uma escritura e passa a contar com todas as garantias e possibilidades que um imóvel oferece ao seu proprietário: revenda, aluguel, alienação fiduciária, transmissão para herdeiros etc. Para Rodolfo Montosa, diretor do Consórcio União, o proprietário tem acesso a uma solução completa de residência de férias desembolsando somente uma fração do investimento. ‘‘É mais inteligente também porque todas as despesas mensais de manutenção serão rateadas entre os demais co-proprietários, e reúne segurança de investimento com estrutura de lazer’’, aponta.
  As casa serão entregues prontas, totalmente mobiliadas, equipadas com eletrodomésticos, enxovais completos e decoradas, além de jardinagem e paisagismo. Cada unidade tem valor de mercado próximo a R$ 1 milhão e será comercializada em dez frações. ‘‘O proprietário de cada fração poderá utilizar o imóvel cinco semanas por ano, em períodos alternados, e pode aproveitar toda a infraestrutura do Resort’’, explica Gilberto Nieszlinger, diretor do resort.
  Segundo ele, pode-se aproveitar ainda do intercâmbio de férias proporcionado pelo Group RCI. ‘‘O proprietário disponibiliza, por exemplo, uma semana da qual tem direito ao The Registry Collection e pode escolher outra em um dos mais de 130 empreendimentos afiliados no mundo todo. Todos de alto luxo e sofisticação, situados em destinos exclusivos e badalados, que oferecem todos os serviços hoteleiros com o mesmo padrão de qualidade’’, completa Nieszlinger.

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