De acordo com o sócio-proprietário do Grupo Dinardi, Maurício Dinardi Filho, os lotes podem ser adquiridos a partir de R$ 150 mil, ressaltando que as metragens variam de 1250 metros quadrados a 3 mil metros quadrados. ''Há outros empreendimentos onde a metragem é menor e o valor equivalente ao que estamos praticando. Com o agravante de que não é oferecido todos os atrativos do Terras de Canaã'', evidencia Dinardi Filho.
A taxa condominial do empreendimento gira em torno dos R$ 150, muito inferior a da grande maioria dos condomínios verticais atualmente. ''O custo benefício do investimento no Terras de Canaã é tão compensador que dos 194 lotes existentes restam apenas 28 disponíveis'', alerta o empresário. ''Negociamos com um público que privilegia o contato com a natureza e a contemplação das belezas naturais. Esse público está empenhado em ter uma casa de campo próximo à cidade e um ponto de fuga das preocupações cotidianas'', complementa.
O formato do Terras de Canaã é denominado Chácara Residence, sendo o seu diferencial em relação aos outros loteamentos residenciais o tamanho dos lotes superiores a mil metros quadrados. ''É possível obter um espaço maior pelo mesmo preço de um lote de 500 metros quadrados em outros residenciais'', compara Rinardi Filho.
A questão financeira tem sido atrativa para a grande maioria dos investidores. Apenas 30% recorreram ao parcelamento como forma de pagamento.
Os outros 70% negociaram dentro do prazo de um ano, o que é considerado pelo setor como pagamento à vista.
Conforme relata o gerente de vendas do Grupo Dinardi, Geraldo José de Souza, o índice de fechamento de negócios gira em torno dos 50%. ''Esse ano recebemos cerca de 60 visitas ao empreendimento e fechamos 30 delas'', alegra-se. O corretor alega que não encontrou dificuldades em comercializar quase a totalidade dos lotes, pois o empreendimento vende-se por si só. ''É um lugar que dispensa grandes explanações. Quem vai até lá comprova toda a sua dimensão e se encanta pelo local'. '
Desde novembro de 2008 o empreendimento encontra-se liberado para as construções. A primeira casa já está em andamento, outras três estão no início da obra e a quinta está marcada para começar em maio. (M.A.T.)

mockup