Ligia Barroso
De Londrina
Importada dos Estados Unidos, tecnologia está sendo utilizada em empreendimento residencial na Região Metropolitana de Curitiba
Estrutura em aço, paredes confeccionadas com painéis de telas metálicas e revestidas em cimento - a argamassa do reboco. O sistema de construção Still Frame, tecnologia em estruturas e perfis metálicos pré-cortados, importada dos Estados Unidos, está sendo empregado pela primeira vez no Paraná. Em janeiro deste ano, a empresa curitibana Craftmaster do Brasil, subsidiária da indústria norte-americana, comercializou o sistema no Rio de Janeiro. Em seis meses o condomínio residencial Ilhas Virgens, com oito edifícios de cinco pavimentos e quatro apartamentos de dois e três dormitórios por andar estava pronto. Em Campo Largo, Região Metropolitana de Curitiba, a primeira das cinco casas de 60 metros quadrados de um empreendimento da Construtora Lupimex ficará pronta em dez dias.
‘‘Entre as vantagens deste sistema, a mais significativa para o empreendedor é a velocidade de construção: até seis vezes maior do que a do sistema convencional’’, argumenta o diretor da empresa de importação, Edison de Mello Santos. Ele acrescenta que, em função disso e da tecnologia empregada nas estruturas metálicas, a construção com Still Frame pode representar um custo direto de 30% a 50% menor do que as edificações em concreto e tijolos.
‘‘Não importa o tamanho, pois o sistema pode ser aplicado para construções a partir de 40 metros quadrados, e a tecnologia foi desenvolvida também para obras comerciais, hospitais, igrejas, escolas e edificações; a estrutura de aço permite um encaixe perfeito de todos os componentes e o revestimento de cimento torna a obra visualmente igual às de alvenaria’’, resalta o diretor da Craftmaster.
Ainda para o incorporador, Mello Santos enumera outras características que representam ganhos adicionais. Financiamento da produção com juros aplicados no mercado internacional da indústria da construção civil, ou seja, menores se comparados com as taxas brasileiras; redução das despesas administrativas, não só pelo prazo de execução como pelo reescalonamento do contingente das equipes de compras, engenharia, controle e supervisão de obra; não necessita de mão de obra especializada para a montagem, apenas treinada; e evita-se o estouro de orçamento, já que 90% do custo do material está determinado em contrato.
Para o consumidor, o tempo também é o maior benefício. Existe até mesmo a possibilidade de estar morando no imóvel totalmente pronto sem ter pago ainda nenhuma prestação - a Caixa Econômica Federal já avalisou a nova tecnologia, abrindo as linhas de crédito para o consumidor final que precisa de financiamento imobiliário.
‘‘Além disso, as unidades podem ser montadas com equipamentos e acessórios como ventiladores, luminárias, armários embutidos, box com portas etc’’ enfatiza o empresário, acrescentando que, como não se trata de um sistema de pré-fabricação, oferece total flexibilidade adaptando-se a qualquer tipo de projeto. ‘‘As esquadrias são em alumínio, portas em madeira e toda a ferragem é dourada. A cobertura é feita com telhas shingles, completa Mello Santos.
Com garantia do fabricante de 20 anos, a construção com moldura metálica, como é conhecida popularmente em seu país de origem, proporciona ainda ampliação de projeto (pelo mesmo sistema ou pelo convencional, a alvenaria) e melhor isolamento termoacústico.

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