Síndica há mais de três anos de um prédio residencial, Anavaly Pellegrini está administrando um segundo imóvel há quase um mês. Ela sentiu no próprio bolso o custo da inadimplência. ''Meu inquilino ficou oito meses sem quitar as contas do condomínio'', revela. Como sabia que era dela a responsabilidade de saldar a conta Anavaly procurou o síndico do prédio e negociou a dívida.
Uma das moradoras de um dos prédios onde Anavaly é administradora teve mais sorte com as inquilinas que pagaram as contas em dia. '' Elas saíram antes de acabar o contrato mas quitaram todas as contas'', mencionou Dulce Assis da Silva. A família de Dulce é dona de três dos 44 apartamentos do prédio mas a filosofia dela e dos filhos é a mesma: saldar as contas para que as dívidas não aumentem.
Relembrando as contas que já teve que fazer por causa dos condôminos, Anavaly menciona que uma vez um morador tinha 14 taxas atrasadas, pagas depois de negociação. Ela conta que ajudando a síndica do prédio onde morava aprendeu a administrar o dinheiro para nunca ter problemas na hora de pagar as obrigações do condomínio. ''Sempre precisa ter um fundo de reserva, prever os gastos com décimo-terceiro de funcionários, saber que pode acontecer algum imprevisto que não deve pegar você sem recursos em caixa'', ressalta. Segundo ela, a maioria dos devedores paga bem e se atrasa logo justifica, mas outras sempre dão problema. '' As pessoas precisam entender que elas vivem em um mesmo prédio e estão dividindo a conta de serviços que são comuns'', destaca. (J.W.)

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