Foz do Iguaçu tem no turismo sua maior fonte de receita, oportuniza a beleza natural das Cataratas para viabilizar também investimentos no setor que engloba, em um mesmo espaço, o comércio variado, serviços, cultura e lazer. Lançado em agosto de 1992, o Shopping Cataratas, em Foz do Iguaçu, está com toda a obra de estrutura construída. São 44,5 mil metros quadrados de área física, que entram agora na etapa de comercialização.
O contrato que será assinado nesta primeira quinzena de setembro, entre a CiaShop (conselho de administração) e a Mercantimix, empresa especializada em arquitetura comercial e de vendas, garantirá aos 109 acionistas do empreendimento, a entrega do shopping para o mês de outubro do ano 2000. ‘‘A partir de agora vamos concretizar os pontos estabelecidos no projeto de viabilidade, realizado no ano passado’’, diz Marcelo José Dias, diretor presidente do conselho de administração para execução do empreendimento.
‘‘A oportunidade de investimentos foi viabilizada em três pontos. Primeiro que o cenário regional se mostra favorável em função da acumulação de significativo capital, e este fluxo de renda que circula na região criou uma cultura consumista de altíssimo nível. Além disso, Foz do Iguaçu atravessa atualmente uma fase de intensa mudança cultural, estabelecendo novos rumos para o desenvolvimento econômico, sustentado na qualificação profissional, na implantação de um parque industrial e no intercâmbio econômico, científico e tecnológico.’’
Como segundo e terceiro pontos, o diretor enumera a tendência de crescimento do setor terciário da economia (comércio, serviços e lazer) - ‘‘que responde por 56% das vendas e absorve 64% de toda a mão-de-obra empregada’’ - e a localização privilegiada - ‘‘o shopping está no ponto de encontro dos principais corredores de trânsito da cidade, a Avenida Costa e Silva’’.
Com projeto arquitetônico do profissional José Carlos Mendes de Cardoso (de Maringá), o Shopping Cataratas está edificado em terreno de 11,6 mil metros quadrados. Apresenta, segundo o engenheiro residente da obra e técnico responsável, Nilton Carlos Rodrigues, inovações tecnológicas em sistemas construtivos. ‘‘Toda a tecnologia empregada para a concretagem das lajes foi desenvolvida em São Paulo. Diferente das construções convencionais, o Cataratas usou sistemas de formas para vencer os grandes vãos entre pilares, minimizando assim, esforços físicos dos funcionários o que, por sua vez, representou ganho em produtividade.’’
A construção tem pé direito duplo para mezaninos, comporta até 220 lojas-satélites, estacionamento com 763 vagas cobertas e outras 200 descobertas, e nove elevadores para o transporte vertical, sendo quatro panorâmicos.
O projeto elétrico foi desenvolvido com apoio técnico da Siemens do Brasil - ‘‘pelo sistema Luminotécnica, cada ambiente terá a itensidade de luz necessária, não onerando custos adicionais’’ - diz o engenheiro. ‘‘Além disso, processo de impermeabilização, executado pela Denver (tecnologia européia) e adaptado às peculiaridades térmicas do local, foi usado tanto nos muros de arrimo quanto nas áreas de estacionamento.’’
‘‘E como a variação de temperatura local é brusca’’, o engenheiro Rodrigues argumenta dizendo que, ‘‘para superar o que poderia ser um problema ou desconforto ambiental, todo o revestimento externo do Shopping Cataratas é em porcelana. Além de apresentar bom resultado estético, funciona como isolante térmico, reduzindo sensivelmente a carga do ar condicionado central.’’

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