Em fase de pré-lançamento, o Shopping III Milênio Boulevard Park Guanabara, já tem data agendada para a inauguração da primeira etapa: 1º de janeiro do ano 2000. Será edificado em terreno de 20.872 metros quadrados, localizado na Rua Madre Leônia Milito, zona sul de Londrina. No total serão mais de 114 mil m2 em área construída abrigando um shopping, estacionamentos e quatro torres - um hotel e outros três edifícios destinados a centros de cultura, saúde e flats comerciais.
Seguindo a tendência mundial de espaços dedicados inteiramente ao entretenimento e serviços de apoio, o empreendimento, incorporado por Guidimar Guimarães e assinado pelo arquiteto Bernardo Herreros, está orçado em R$ 105 milhões. Além de pavimentos dedidados a uma mega store para a comercialização de produtos e gêneros alimentícios e de serviços, boulevard com jardins, lago, pista de cooper e palco para shows, o shopping contará ainda com áreas destinadas à praça de alimentação (incluindo uma minipraça para alimentação infantil), parque de diversão, lojas de brinquedos, cinemas (serão oito salas com capacidade de 50 lugares cada) e snacks bars. O projeto do Boulevard Park Guanabara prevê ainda espaço para um centro de eventos (com auditório para 400 lugares), choperias e duas casas noturnas; uma destinada a um restaurante dançante nos moldes dos anos 60, e outra voltada à ala jovem, um restaurante tematizado.
Edificado em sete pavimentos e com área totalizando 44.458 mil metros quadrados, o shopping terá três subsolos exclusivos ao estacionamento (aproxidamente mil veículos médios e três mil veículos médios rotativos). Todos os acessos ao térreo serão feitos por elevadores e escada rolante.
No segundo pavimento superior os serviços estarão dirigidos ao esporte e a beleza. Academia completa de esportes, com aproximadamente 2.000 m2, além de área destinada à mulher: cabeleireiros, centros de estética e lojas afins. Mezaninos e terraços descobertos, destinados a eventos artísticos e culturais, snooker bar e bingo, completam a parte do projeto que, segundo o empreendedor, deverá estar concluída nestes últimos meses da década e inaugurada no primeiro dia do novo século.
Para o hotel, conveniado com a academia e shopping, sendo também explorada a área de negócios, será construído um edifício de 15 andares, com oito suítes por andar e 120 apartamentos. Os diferenciais do projeto interno: quarto de casal para quatro pessoas e de solteiro para até seis pessoas, possibilitando uma capacidade operacional de 250 a 500 pessoas.
O edifício cultural também terá 15 andares com quatro salas (padrão com 72,42 m2) por andar, sendo os cinco primeiros pavimentos destinados a cursos universitários e os demais a escolas de línguas, dança, desenho, pintura, informática, cursos de atualização, especialização ou profissionalizantes. Dois outros edifícios, com 10 andares cada um, completam o projeto do empreendimento também denominado como Meeting Point Londrina.
Oitenta salas (oito por andar) em áreas de 35 metros quadrados compõem o edifício dirigido aos serviços de saúde: farmácia, laboratórios, raios x, consultórios de psicologia, fonoaudiologia, clínicas de medicina ortomolecular, check-up, revendas e atendimento de planos de saúde etc. E, a quarta torre, também com o mesmo número e tamanho de salas, é identificada como o flat comercial, com espaço destinado a profissionais liberais e representantes comerciais.

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