Hidromêtro individual está se tornando um item obrigatório em novos empreendimentos no país


Um dos maiores vilões das taxas condominiais é o consumo de água. E uma alternativa para minimizar os gastos é a medição - e cobrança - individualizada. Para se ter uma ideia, estudos mostram que a economia pode chegar a 30%. O hidromêtro individual já é um item obrigatório nos novos empreendimentos da grande maioria dos estados brasileiros. A realidade de muitos condomínios antigos, no entanto, ainda é a medição coletiva.


Os altos preços cobrados para alterar o projeto hidráulico é o argumento utilizado pelos síndicos para não fazer a alteração. É preciso lembrar, porém, que a cobrança coletiva estimula o gasto desnecessário de água, a inadimplência e outros problemas. Por isso, vale a pena analisar cuidadosamente a ideia e tentar colocá-la em prática. Além de reduzir custos, é uma forma de preservar o meio ambiente e proteger as futuras gerações.


Antes de contratar a empresa para realizar o serviço, é importante verificar se ela tem registro perante os órgãos competentes e conhecer clientes que já implantaram a individualização de água com a empresa. Outro alerta é nunca fechar o contrato somente pelo preço mais baixo, pois o barato pode sair caro.





- Rateamento justo: quando os hidrômetros não são individualizados, todos os condôminos dividem a mesma conta, independentemente do consumo, o que gera injustiças. Com a medição individualizada, no entanto, cada um paga apenas o que consome;

- Economia: a individualização pode gerar uma cobrança menor para alguns condôminos. Quem mora sozinho e trabalha fora o dia todo, provavelmente, pagará a taxa mínima, gerando uma economia considerável;

- Vazamentos: com a medição coletiva, vazamentos e irregularidades são identificados apenas quando o valor da conta vem muito alta. E, ainda assim, é difícil perceber de onde vem a irregularidade. Com a medição individualizada, é possível verificar e corrigir irregularidades de maneira muito mais fácil;

- Redução do desperdício: quem tem o hábito de desperdiçar passa a economizar água ao receber a fatura mensal. Não há nada melhor do que ''mexer com o bolso'' das pessoas para que alguns conceitos seja revistos;

- Condomínio mais barato: calcula-se que entre 70% e 80% do valor das taxas de condomínio corresponda apenas à conta de água. Com a redução do consumo, o
valor do condomínio reduz significativamente;

- Queda da inadimplência: com o condomínio mais barato, os níveis de inadimplência normalmente são reduzidos;

- Valorização do imóvel: a medição individual aumenta o valor de mercado. A água individualizada tem se tornado exigência de clientes no momento de adquirir um imóvel. (Com informações do site Correio 24 horas)





Entre os eventos que vão movimentar a agenda da Regional Norte do Secovi-PR no mês de julho, pelo Programa Excelência da Qualidade e Gestão Condominial, destaca-se o tradicional ''Café da Manhã para Síndicos''. O tema do encontro será o ''Uso da Água em Condomínios''. Um representante da Sanepar vai dar dicas de economia e sanar as dúvidas dos síndicos, que também poderão fazer questionamentos de aspectos jurídicos aos advogados Adiloar Franco Zemuner e Danilo Serra Gonçalves. Será no dia 27, sexta-feira, às 8 horas, no Hotel Boulevard Higienópolis.




Entre os dias 30 de julho e 03 de agosto será realizado o módulo básico do ''Curso para Porteiros''. O palestrante Luiz Antônio Rubin, da Universidade Livre do Mercado Imobiliário e Condominial (Unihab), vai abordar assuntos diretamente relacionados ao dia a dia do profissional da portaria, tais como relação interpessoal, regimento interno, livro de ocorrências, entrega de correspondências, responsabilidade do cargo e organização no ambiente de trabalho. O curso será realizado na sala de treinamentos do Edifício Twin Business Towers (Av. Tiradentes, 501), das 19h. às 22h.

As vagas, para ambos os eventos, são limitadas. Mais informações pelo 43-3356-2703.


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