Os equipamentos modernos são muito mais econômicos. Calcula-se que o consumo de
energia de um elevador novo seja 40% menor

Atenção com o elevador
A coluna SEU IMÓVEL desta semana traz dicas e orientações sobre um assunto de suma
importância no dia a dia da grande maioria dos condomínios: o elevador. O
equipamento exige alguns cuidados específicos, a fim de garantir a efetividade do
equipamento e, consequentemente, a segurança dos condôminos e visitantes. Medidas
relativamente simples também podem contribuir com a redução de custos no ambiente
condominial, fazendo com que o elevador deixe para trás a imagem de vilão na conta
de energia elétrica. Confira as dicas, especialmente selecionadas pela equipe do
Secovi-PR.

Mais economia
Os equipamentos modernos são muito mais econômicos. Calcula-se que o consumo de
energia seja 40% menor. No entanto, o investimento financeiro para essa aquisição
é alto. Por isso, os especialistas orientam a troca dos equipamentos a partir de
15 anos de uso ou apenas quando o elevador começar a causar muitos problemas,
apresentar desnível entre o andar e a cabine, emitir barulhos mais altos e
consumir muita energia elétrica.
Mas até chegar o momento de trocar o elevador, a administração do condomínio pode
lançar mão de alguns procedimentos para aliar bom funcionando e baixo custo.

Cuidados pertinentes
-Busque mecanismos que permitam que a iluminação da cabine seja acionada somente
quando o aparelho for solicitado;
- Ative o comando eletrônico para economizar energia e proteger os componentes do
elevador;
- Deixe a manutenção em dia para garantir que o elevador não gaste mais do que
deveria e tenha a vida útil prolongada. A empresa designada para fazer o serviço
deve contar com engenheiros especializados, equipe de atendimento disponível 24
horas, ter registro junto ao Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (Crea) e
contar com licença municipal para trabalhar com o equipamento;
- Chame apenas uma vez o elevador. Apertar várias vezes não vai fazer com que o
equipamento chegue mais rápido, além do que pode quebrar o botão;
- Faça revisões frequentes no estado do quadro e das instalações elétricas usadas
pelo elevador;
- Tenha cuidado ao lavar corredores, para que a água não escorra e prejudique cabos
elétricos do fecho e/ou corroa as portas dos elevadores. O contato com a água pode
ainda danificar os equipamentos elétricos e comprometer o bom funcionamento.

Conscientização dos moradores
Como os condôminos são as pessoas que mais usam o elevador, é importante que
saibam utilizar corretamente e de forma consciente o equipamento:
- Em casos de mais de um elevador no edifício, chame apenas um;
- Não deixe crianças andarem sozinhas no elevador;
- Não fique segurando o elevador durante muito tempo em um único andar;
- Esteja ciente de que excesso de peso não acarreta um consumo maior de energia, mas
causa desgaste do equipamento. (Com informações do site SindicoNet)

Sobe & Desce
A Regional Norte do Secovi-PR tem uma novidade. Os condomínios associados, a
partir do mês que vem, vão começar a receber o Sobe & Desce, publicação mensal que
será afixada nos elevdores com dicas e informações referentes ao ambiente
condominial. A intenção é facilitar a convivência e contribuir para o êxito da
gestão dos síndicos.
Sugestões e informações pelo e-mail: [email protected] ou pelo telefone
(43) 3356-2703.

Café da manhã para síndicos
O próximo café da manhã para síndicos, agendado para sexta-feira, dia 29, às 8
horas, no Hotel Boulevard, vai abordar o tema ''Medição individualizada de GLP
(Gás Liquefeito de Petróleo) em condomínios''. O assunto será discutido pelo
consultor de negócios da Ultragás Edvaldo Pereira da Silva. As dúvidas
relacionadas aos aspectos jurídicos poderão ser sanadas pelos advogados Adiloar
Franco Zemuner e Danilo Serra Gonçalves.
Confirmar presença pelo telefone (43) 3356-2703 até o dia 27. As vagas são
limitadas. É mais uma realização do Programa Excelência da Qualidade Condominial.

mockup