Financiamento de imóveis bate recorde em 2009

O brasileiro nunca financiou tanto imóvel como em 2009. E a tendência é que a procura pela modalidade cresça ainda mais neste ano. O setor está em um ótimo momento. Para alguns profissionais, o país está em pleno ''boom'' imobiliário.

Atualmente, cerca de 70% do dinheiro utilizado nos financiamentos vem da caderneta de poupança. No entanto, especialistas alertam que essa fonte pode se esgotar em 2011. No ano passado, 302,7 mil unidades foram financiadas com os depósitos da caderneta, totalizando R$ 34 bilhões. Nem na época do finado Banco Nacional da Habitação (BNH), no início dos anos 80, tantos imóveis foram vendidos por meio de empréstimos no país.

Nesse ambiente, os bancos privados estimam que os empréstimos vão aumentar entre 30% e 40% este ano. Segundo o Banco Central, em 2009, o crédito para a habitação avançou 41,5%, ante 14,9% do crédito total.

Crédito habitacional passa de R$ 47 bilhões

A Caixa Econômica Federal divulgou que o crédito habitacional chegou a R$ 47,05 bilhões em 2009. O valor é recorde e representa crescimento de 102% em relação a 2008. No programa ''Minha Casa, Minha Vida'', o crédito somou R$ 14,1 bilhões. Conforme a Caixa, 275.528 mil famílias foram beneficiadas.

No início de dezembro, o vice-presidente de Governo da Caixa, Jorge Hereda, revelou que o banco, por meio do programa, pretende concluir o financiamento de 1 milhão de unidades até o fim de 2010. A expectativa do governo com o ''Minha Casa, Minha Vida'' é reduzir o deficit habitacional em 14% até o fim deste ano.

No ano passado foram recebidas propostas de financiamento de 656.368 mil unidades para todos os segmentos de renda, o que equivale a 66% da meta do programa.

Recorde em 2010
A Caixa Econômica Federal mais que dobrou o montante do financiamento em habitação no primeiro bimestre deste ano. Com os 143 mil contratos, a cifra atingiu R$ 8,51 bilhões - valor 108% maior que o somado entre janeiro e fevereiro de 2009. Desse total, R$ 5,57 bilhões foram contratados em financiamentos para aquisição ou construção de imóveis individuais. Outros R$ 2,94 bilhões foram aportados em financiamentos para produção de imóveis.

Você sabia?

O governo conseguiu aprovar projeto que fixa para 31 de julho de 2012 o fim da multa adicional de 10% incidente sobre o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) paga pelas empresas em caso de demissão sem justa causa. O projeto foi aprovado em caráter terminativo.

A lei instituída em 2001 determina que, ao demitir um funcionário sem justa causa, além da multa de 40% sobre o saldo do FGTS do trabalhador, as empresas são obrigadas a pagar mais 10% sobre todo o saldo do fundo a ser recebido pelo demitido. O objetivo dessa lei era cobrir o rombo de R„ 42 bilhões no patrimônio do FGTS aberto durante os Planos Verão, no governo José Sarney e Collor I.

No entanto, para o autor do projeto, balanços de 2006 já mostravam recuperação no patrimônio do FGTS, o que justifica o fim da contribuição.

Mudando de assunto...

Você conhece o perfil do consumidor de imóveis do Paraná? E dos profissionais do segmento? Um estudo realizado pelo Sebrae-PR e apresentado em evento realizado pelo Secovi Londrina revela que existe carência de profissionais capacitados para o mercado de locação. Detectou-se que, apesar de a procura por locação ser maior, apenas 73% das empresas oferecem esse tipo de serviço, enquanto 94% das imobiliárias dedicam-se apenas aos processos de venda.

E mais: a pesquisa mostrou que o principal interesse do consumidor paranaense é por apartamentos. Para se ter uma idéia, 47% das pessoas buscam imóveis em condomínios verticais e 38% optam por casas.

Nova Diretoria Secovi-PR

A solenidade de posse da nova diretoria do Secovi-PR (gestão 2010-2014) reuniu autoridades do setor imobiliário de todo o Estado. No evento, realizado em Curitiba, a empresária Liliana Ribas Tavarnaro assumiu o cargo de presidente da entidade. Em Londrina, o novo vice-presidente é Nestor Dias Correia, que há mais de 30 anos se destaca na cidade como empresário do ramo imobiliário.

O novo quadro de diretores da delegacia regional de Londrina será empossado em evento realizado no próximo dia 8, às 19h30, na Casa de Portugal. Após a solenidade será servido um jantar.

mockup