Feira de Imóveis


O centro de eventos do Catuaí Shopping Center é palco da 4º edição da Feira de Imóveis de Londrina que termina às 20 horas de hoje. A solenidade de abertura aconteceu na sexta-feira, às 10 horas, e desde então os visitantes conferem as mais de três mil ofertas de imóveis residenciais e comerciais para venda e locação. São casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos de Londrina e região apresentados por mais de trinta expositores.
A novidade deste ano é a oferta de imóveis localizados em Balneário Camboriú (SC) - praia que atrai uma grande quantidade de londrinenses. Seis construtoras deste município estão participando do evento.
Vale lembrar que a feira é uma realização do Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR), Sindicato dos Corretores de Imóveis de Londrina (Sincil), Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR) e do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Norte do Paraná (Sinduscon Norte). A organização fica por conta da empresa maringaense Tasa Eventos.


Caixa participa do evento

A Caixa Econômica Federal marca presença na feira, realizando palestras sobre financiamento e simulações de valores desta modalidade. O banco acredita que vai realizar mais de dois mil atendimentos e fechar cerca de 500 negócios, o que totaliza aproximadamente quatro milhões em financiamentos habitacionais.
As linhas de financiamento para a casa própria atendem todas as faixas de renda familiar com prazo de pagamento de até 30 anos e prestações decrescentes. Os juros variam entre 4,5% e 11,4% ao ano, mais TR. Na edição do ano passado, o estande da Caixa movimentou recursos de cerca de R$ 4 bilhões entre valores contratados e negócios encaminhados. Foram cerca de 39 mil contratos, sendo 23 mil fechados no próprio evento.


Financiamento

Há tempos que o financiamento é uma boa alternativa para a concretização do sonho da casa própria. A modalidade facilita a aquisição do imóvel novo ou usado, do terreno e da propriedade comercial, seja para pessoa física ou jurídica. Além disso, permite reformar, ampliar a casa e terminar a construção.

A crescente procura pelas linhas de crédito - que é impulsionada pela feira de imóveis, é consequência da estabilidade econômica, redução da taxa de juros e inadimplência. Não há dúvidas de que o mercado imobiliário está em constante crescimento. Vale chamar a atenção para uma vantagem da Caixa Econômica. O financiamento pode ser realizado com o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), tendo um desconto de 0,5% na taxa de juros. Também é possível utilizar o FGTS para abater nas prestações.


Momento de investir

Apesar da crise econômica, o setor imobiliário passa por uma boa fase. Há quem diga que o setor foi o que menos sentiu os efeitos da tão temível e comentada crise. Para se ter uma ideia, dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário (Inspepar) revelam que a locação residencial teve um crescimento de 23, 8% entre 2007 e os primeiros meses de 2009. E mais: o preço médio das locações valorizou 33,9% neste período.

O diretor regional, Nestor Correia, diz que em Londrina a situação também é animadora. Segundo ele, desde o início da crise os imóveis sofreram uma valorização de 10%, além do reajuste ocasionado pela inflação.

Diante dos números, representantes do Secovi-PR explicam que a crise potencializou a migração de outras modalidades de investimento para os imóveis. Além disso, não se pode negar que o aumento de renda da população, a crescente demanda por moradia e a oferta de crédito também são fatores responsáveis pela boa fase do setor.


Agenda Secovi

No dia 22 de maio, às 8 horas, vai acontecer um café da manhã com os assessores jurídicos da regional do Secovi Londrina. A ideia é debater assuntos pertinentes ao cotidiano condominial, sanando dúvidas e dispensando orientações legais aos síndicos e interessados. O encontro vai ser realizado na sede do Secovi (Rua Minas Gerais 297, 13º andar).

Também já está agendado o curso Aperfeiçoamento e Técnicas de Zeladoria e Portaria, que vai acontecer entre os dias 25 e 29 de maio no auditório da Associação Comercial de Londrina - Acil, (Rua Minas Gerais, 297 2º Andar).
Com uma carga horária de 15 horas, o curso vai abordar excelência no atendimento; apresentação pessoal; serviços administrativos; como evitar roubos; acidentes e incêndios; higiene no ambiente de trabalho; relacionamento interpessoal, primeiros socorros e noções de segurança predial. As vagas são limitadas e as inscrições devem ser feitas impreterivelmente até o dia o próximo dia 21. Mais informações pelo (43) 3356-2703.
Os eventos integram o Programa Excelência da Qualidade Condominial (PEQC) e o Programa Excelência da Qualidade Imobiliária (PEQI).



Secovi - Sindicato da Habitação e Condomínios
Rua Minas Gerais, 297 - 13º andar - Sl. 133/134 - Londrina - PR
CEP 86010-905
(43) 3356 2703 - [email protected]

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