Estudantes de fora aquecem
o mercado de Londrina
  O mercado imobiliário de Londrina encontra-se em boa fase. Os motivos são muitos. A estabilização da economia e o maior acesso aos financiamentos podem ser algumas das razões. Além disso, Londrina é um pólo universitário, o que colabora, e muito, com o aquecimento do mercado. A cidade recebe estudantes de diversas regiões do Brasil. Sair de casa para estudar é a realidade de muitos jovens, que precisam deixar a família, os amigos, mudar os lugares que freqüentam e a casa em que moram. É preciso adaptar-se a uma nova rotina.
  O momento de escolher um imóvel, muitas vezes, causa preocupação e acaba envolvendo toda a família do universitário. Afinal, todos querem fazer a escolha certa. Para isso, é fundamental seguir alguns conselhos.
Em primeiro lugar deve-se escolher uma imobiliária de confiança. O gerente de vendas da Imobiliária Santamérica, Luiz Moreira, aconselha cuidado especial na vistoria de entrada e ressalta que nenhum documento deve ser assinado sem total conhecimento do conteúdo.
Qual a preferência
do jovem universitário?
  A maioria das pessoas já sabe que o jovem universitário aquece o mercado imobiliário de Londrina. O que muitos não sabem é a preferência deles. Buscam casa ou apartamento? Querem comprar ou alugar? O gerente de vendas da Imobiliária Santamérica, Luiz Moreira, conta que o interesse maior é pela locação de apartamentos, onde a taxa condominial não seja muito alta. ‘‘Por passar bastante tempo fora de casa, o estudante prefere morar em prédio’’, justifica.
  A Central de Atendimento ao Estudante e Moradia (CAEM), é uma empresa que direciona seus serviços aos universitários de outras localidades e trabalha especificamente com a região próxima à UEL. A respeito da preferência do jovem universitário, a sócia proprietária, Evelise Lima Moreira, assim como o gerente de vendas da Santamérica, diz que o estudante prefere apartamentos pequenos e que a procura pela locação é maior. Ela acrescenta que o jovem também gosta de apartamentos já mobiliados.
  Evelise conta que a empresa é procurada durante todo o ano, mas o fluxo aumenta nos meses de janeiro, fevereiro e março. Na opinião dela, o universitário que está chegando na cidade deve procurar uma imobiliária especializada e que ofereça várias opções e facilidades.
A conhecida ‘república’
  Quem nunca ouviu falar ou já não esteve em uma república? Muitos jovens optam por isso e acabam morando juntos no mesmo local. Talvez a idéia signifique economia, companhia e festa. Mas é preciso cuidado. Os jovens precisam cumprir com a obrigação de locatário e respeitar integralmente a convenção do condomínio e os regulamentos internos. Eles também precisam ficar atentos e evitar barulho em excesso, que é uma reclamação freqüente. Nestes casos, o síndico pode aplicar multas e havendo reincidência pode pedir que os estudantes se retirem do local.
Agenda Secovi
  O Programa Excelência da Qualidade Imobiliária (PEQI) vai dar continuação ao Curso Vip de Transações Imobiliárias. As próximas palestras vão acontecer nos dias 04 e 05 de junho das 19 às 22:30h. no Twin Business Tower (AV. Tiradentes 501). O assunto abordado pelo Professor Adriano Lunardon será Vendas Profissionais e Negociação de Imóveis. Mais informações pelo (43) 3356-2703.

Fala leitor...

Londrina é um pólo universitário. Que benefício isso pode trazer para a cidade?
São muitos os benefícios, como o aquecimento do mercado imobiliário e da economia. Na minha opinião, a cidade deve investir na limpeza, cultura, lazer e infra-estrutura para que os estudantes de fora tenham uma boa impressão de Londrina. A cidade só tem a ganhar.

Cristiane de Fátima Perfetto - empresária.
Acredito que traz muitos benefícios. A cidade passa a ser conhecida em todo o Brasil, além dos estudantes movimentarem a economia local e aquecerem o mercado imobiliário. É importante que o poder público e os londrinenses propiciem um ambiente agradável aos jovens universitários.
Regiane Conceição de Morais - estudante.

mockup