Parceria Secovi-PR
O Secovi-PR também é parceiro da Caixa Econômica Federal. Com o objetivo de regularizar e renegociar empreendimentos e contratos habitacionais, a Caixa abriu dia 23 de agosto um Posto de Atendimento Temporário (PAT), na Rua Quintino Bocaiúva 812 ( Shopping Quintino), das 11 às 16 horas.
O superintendente regional da Caixa, Roberto Luiz Bachman, explicou que muitos imóveis e contratos foram afetados significativamente pelo desequilíbrio econômico e pela inflação e o atendimento pode, dependendo da situação, parcelar a dívida com desconto, refinanciar ou até mesmo quitar. É a Empresa Gestora de Ativos (Emgea), que liquida as dívidas. Para Bachman, o Secovi é parceiro indispensável da idéia, pois atua como grande articulador junto aos condomínios de Londrina e Região.
De acordo com o gerente de relacionamento da Caixa, Amarildo Manoel Gomes, o PAT está atendendo uma média de 50 mutuários por dia. As pessoas também sanam as dúvidas e são orientados pelos atendentes, mas a situação não é regularizada no primeiro atendimento. O posto de atendimento funcionará por 60 dias e, havendo necessidade, por mais 30. Para agendar um atendimento ou obter mais informações, ligue para (43) 3337-9607 ou 3337-9168.

Como funciona?
Cada empreendimento e cada contrato tem características específicas, por isso os valores e as condições variam de caso para caso. Os valores dos empreendimentos estão com os atendentes.
Os imóveis são avaliados previamente, existindo dois parâmetros para renegociação: o do percentual do valor da avaliação e do percentual da dívida. A média do percentual do valor da avaliação é de 50% da dívida. Já os valores do percentual da dívida, variam dos inadimplentes para os adimplentes.
Aproximadamente, os moradores inadimplentes pagam 65% referente a avaliação e 40% referente a dívida. Os adimplentes pagam uma média de 50% do valor da avaliação e 40% do valor da dívida. Sempre lembrando que cada caso é um caso.
Os valores são a vista, podendo ser parcelados em 1 mais 59 vezes. Caso haja custos com o processo, quem arca com os valores é o morador.

A iniciativa
De acordo com o delegado regional do Secovi-PR, Jorge Coimbra, a entidade procurou a Caixa com o intuito de renegociar imóveis e antigos contratos. ‘‘A Caixa atendeu nosso pedido e abriu um atendimento exclusivo para os contratos habitacionais’’, afirmou Coimbra.
Para o delegado a situação não podia ficar do jeito que estava, muitas dívidas foram desenrolando, devido aos financiamentos da época e a galopante inflação. Sem dúvida, muitos condomínios serão beneficiados, pois liquidando as dívidas, será possível resolver problemas pendentes, além de investir em reformas, pinturas e equipamentos de segurança.
Muitos moradores, depois de resolverem seus problemas financeiros, poderão pagar a taxa condominial em dia. ‘‘As pessoas devem procurar o atendimento da Caixa, renegociar contratos e dívidas e salvar seus bens’’, aconselhou o delegado.

Aconteceu
No dia 23 de agosto, o Secovi-PR realizou mais uma reunião do Conselho de Síndicos. Os presentes, junto ao Delegado Jorge Coimbra, discutiram a possibilidade de aproximar os condomínios de Londrina, com o objetivo de aperfeiçoar alguns aspectos, como a segurança e a coleta do lixo. Também foi falado sobre importantes parcerias, que beneficiarão síndicos, funcionários e moradores. A entidade tem buscado alternativas para atender as necessidades dos associados, visando proporcionar tranqüilidade, segurança e atualização dos mesmos.
Quinta-feira, dia 31 de agosto, aconteceu no Twin Bussiness Towers, mais uma palestra do Programa de Qualidade Imobiliário (PQI). ‘‘Comercializando Imóveis Financiados’’, foi o tema da palestra ministrada por Luciana Mendes.

Fala leitor...

Qual a sua opinião sobre a parceria do Secovi com a Caixa?

‘‘É uma ótima proposta e veio em boa hora. Os moradores não encontravam apoio dos bancos para solucionar problemas financeiros. Agora com a renegociação de imóveis, o síndico poderá resolver velhos problemas como pintura, reformas e até capital para melhorar os caixas, 13º salário, folhas de pagamento, etc.’’
Dirceu Nacácio Santiago,
síndico do edifício Verona

‘‘A união entre o Secovi, que defende os proprietários de imóveis, e a Caixa Econômica Federal vai solucionar antigos problemas. A Caixa está trabalhando com dedicação e quem procurar o atendimento irá renegociar da melhor forma seus contratos habitacionais.’’
Jorge Coimbra,
Delegado Regional
do Secovi-PR

Secovi - Sindicato da Habitação e Condomínios
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(43) 3356 2703 - [email protected]

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