ESPAÇO JURÍDICO

O Conselho Fiscal pode convocar assembléia?

As convocações para a realização de Assembléias devem ser sempre procedidas pelo síndico. Entretanto, se não houver convocação por omissão do síndico, as assembléias poderão ser convocadas pelo Conselho Fiscal/Consultivo e, ainda, na omissão desses, por um quarto dos condôminos.

Se o síndico não solicitar renúncia e/ou afastamento, é válida a assembléia convocada pelo Conselho Fiscal?

As assembléias convocadas regularmente conforme as disposições legais e convencionais sempre serão válidas. Somente outra assembléia e/ou sentença judicial poderá declarar nula uma Assembléia.



1 Feira de Imóveis de Londrina
O Centro de Eventos do Catuaí Shopping Center esteve movimentado entre os dias 26 e 28 de maio. A 1 Feira de Imóveis, realizada pelo Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR), Sindicato dos Corretores de Imóveis (Sincil) e Conselho Regional dos Corretores Imobiliários do Paraná (Creci-PR), foi um sucesso. O evento movimentou o mercado londrinense, mostrou o potencial da cidade e superou as expectativas. Foram mais de imóveis ofertados com os mais variados preços e em todas as regiões da cidade. Mais de 10 mil pessoas visitaram a Feira, que rendeu, e ainda renderá nos próximos seis meses, bons negócios.



A Feira

Imobiliárias, construtoras, patrocinadores e organizadores, contaram com estandes no evento.''Quem acreditou nas entidades organizadoras não se arrependeu e terá preferência na próxima feira'', afirmou o delegado do Secovi-Pr, Rosalmir Moreira, que se surpreendeu com o número de visitantes. O delegado contou que muitos expositores querem que o evento aconteça periodicamente. ''Com certeza vamos realizar mais edições da Feira e pretendemos ampliá-la''.

O presidente do Sincil, Marcos Moura, disse que vão procurar melhorar para as próximas edições. ''O resultado da Feira foi realmente um sucesso e mostrou que o mercado londrinense acompanha os grandes centros. Gostaria de agradecer a todos que prestigiaram''.

''O movimento superou nossas expectativas. As pessoas vieram à Feira para realizar bons negócios. Teve procura por todo tipo de imóvel e em toda região'', falou Sérgio Takao Sato, proprietário da Tasa Eventos, empresa organizadora da Feira.



Satisfação

Os expositores ficaram satisfeitos com os resultados. ''Foi uma das melhores coisas que já aconteceram para a construtora. Mesmo quem não veio para comprar, levou um catálogo e isso pode alavancar novos negócios'', afirmou Osvaldo Santos Junior da Construtora Santos Junior. Para ele, o movimento da próxima Feira vai triplicar. ''Muita gente vai divulgar e muitas imobiliárias vão querer participar.''

Segundo Eros Pinheiro Júnior, da Dourada Empreendimentos Imobiliários, os expositores trouxeram imóveis para todo tipo de cliente. ''A idéia da feira foi um total sucesso e com certeza ela tem que repetir''. ''Foi excelente a iniciativa de realizar o evento.

A Feira ofereceu vantagens não só para os expositores, mas também para os clientes'', afirmou Nestor Dias Correia da Nestor Correia Consultoria Imobiliária. ''O Secovi-PR, Sincil e Creci, proporcionaram uma integração entre as imobiliárias e construtoras com os clientes''. A Caixa Economica Federal, um dos patrocinadores do evento, simulou mais de 600 financiamentos para compra, reforma e construção de imóveis.




Sucesso

O fluxo de pessoas visitando a Feira foi intenso. Os visitantes também receberam orientações, condições de financiamento e tiraram dúvidas com os profissionais presentes. Para a estudante Marina Ambrózio Galindo, o atendimento foi muito bom. ''Estou procurando um apartamento e encontrei muitas opções. Recebi orientações dos expositores e levei catálogos. Provavelmente fecharei um negócio''.

Londrina merece mais eventos como a 1 Feira de Imóveis. O evento aqueceu a economia local, prestigiou o mercado e mostrou o potencial da cidade que destaca-se como a segunda maior do Estado do Paraná e acompanha o desenvolvimento da modernidade.



Agenda

Vem aí mais uma palestra do Programa de Qualidade Imobiliária (PQI). Será ministrada pelo Dr. Horácio Pagano, e abordará o assunto ''Ética nas Transações Imobiliárias''. A palestra acontecerá dia 07/06, às 19h, no Twin Towers (Av. Tiradentes 501). Mais informações pelo telefone 3356-27-03. Participe!

FALA LEITOR

O que você achou da 1 Feira de Imóveis de Londrina?

''Eu achei a iniciativa da Feira muito boa e a procura foi maior do que a esperada. O mercado e a população saíram ganhando. Foi oferecido imóvel de todo preço e em todas as regiões da cidade. Espero que a Feira realmente aconteça todos os anos, pois além de prestigiar o ramo imobiliário, o resultado foi muito bom.''

Marcelo Taruma - Corretor da Barreto Imóveis.

''Foi muito importante a iniciativa da Feira. As imobiliárias são agentes importantes na construção da cidade e a Feira proporcionou uma ligação direta com o mercado e facilitou o processo de desenvolvimento de Londrina. O Instituto de Pesquisas e Planejamento Urbano de Londrina (Ippul), através de seu estande , apresentou a discussão do plano diretor e projetos que estão sendo realizados. Mostramos o que planejamos para o futuro em busca de uma cidade melhor.''

Luiz P. Figueira de Melo - Diretor do Ippul

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