ESPAÇO JURÍDICO
Não proprietário pode ser locador?
Sim, o locador pode ser pessoa diversa do proprietário do bem imóvel locado, haja vista que a locação não implica em transferência de propriedade, mas apenas da posse.

Entretanto, vale ressaltar que, não proprietário para figurar em contrato de locação, na qualidade de locador, deverá portar documento expedido pelo proprietário para o exercício desse direito.

O que é Secovi-PR?
Organizado em 4 de fevereiro de 1983, o Secovi-PR, Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná, representa legalmente os todos condomínios e imobiliárias do Estado do Paraná. O Secovi-PR existe para garantir mais tranquilidade aos síndicos de edifícios residenciais e comerciais, bem como todas as empresas de compra, venda, locação, administração, incorporação e loteamentos de imóveis, garantindo força, projeção e vantagens às categorias envolvidas.
Durante mais de 20 anos de atividades o Secovi-PR se tornou um dos maiores fóruns de debates do setor imobiliário e das questões da vida condominial, não apenas do Paraná como do País.

O que o Secovi-Pr faz por você?
O Secovi-PR, preocupado em garantir o melhor atendimento aos associados e representados, procura ajudar na resolução de conflitos condominiais, resolver problemas de inadimplência com serviços de cobrança e protesto de quotas em atraso, oferecer orientação jurídica, proporcionar troca de experiências entre síndicos e conselheiros. O Sindicto também se preocupa em atualizar os empreendedores sobre o mercado imobiliário e condominial, através de clipping, informativos diários, site disponível na internet, publicações e esta coluna aos domingos. No intuito de aperfeiçoar, qualificar e capacitar seus associados mantém a Universidade Livre do Mercado Imobiliário e Condominial (UniHab). Oferece ainda assistência às imobiliárias e condomínios nos acordos coletivos de trabalho junto aos Sindicatos patronal e dos empregados.

Vantagens do Secovi
Com o objetivo de fortalecer os recursos humanos e aprimorar os profissionais que laboram em imobiliárias e condomínios, a entidade oferece diversos cursos e palestras através da UniHab. Com sede em Curitiba e selecionado corpo docente, a UniHab direciona seus cursos para as delegacias regionais, espalhadas pelo Estado.

Atualmente mantém em Londrina o Programa de Qualidade Imobiliária (PQI) e Programa de Qualidade Condominial (PQC), realizando cursos e palestras no decorrer do ano. Em 2005, os Programas tiveram início em junho e foram realizados 02 cursos e 20 palestras. Participaram do PQI, 13 imobiliárias com 104 profissionais das áreas de venda, locação e administração de imóveis. Nas 12 palestras do PQC, participaram 221 síndicos. Para 2006, estão sendo programados 17 eventos entre palestras e cursos para o PQI e 11 para o PQC que terão início em março.

Preocupado com você
Com a finalidade de estreitar o relacionamento entre seus associados, o Secovi-PR oferece serviços médicos, através do SecoviMed, clínica médica criada pelo Secovi-PR, que atendeu mais de 27 mil pessoas em 2005, nas especialidades de clínica-geral, odontologia, cardiologia, oftalmologia, ginecologia, exames de laboratórios e preventivos. O SecoviMed tem sua sede na Av. Higienópolis, 174 (centro) e atende das 8h às 20h. Mais informações pelo tel. (43) 3344-0408.

FALA LEITOR

Qual a vantagem de ter o Secovi-Pr como parceiro do seu condomínio?

''Ter o Secovi como parceiro, dá segurança ao tratar com condôminos, cobrando do morador ações adequadas. Da mesma forma o funcionário, valorizado como pessoa e parceiro do condomínio. O apoio técnico do Secovi-PR e sua orientação jurídica podem evitar que o síndico coloque em risco o condomínio.''
Anavaly Pellegrini- síndica do edifício Albamar

''Busco no Secovi-PR, subsídio, parceria e confiança para melhor administrar meu condomínio. As experiências de outros síndicos nas reuniões de conselho de síndicos me ajudam a melhorar a administração. Tenho procurado ser mais humano e com a colaboração dos moradores nos tornamos uma família.''
Dirceu Nacácio Santiago- síndico do edifício Verona

SAIBA MAIS
Se você ficou com alguma dúvida a respeito do assunto abordado, encaminhe sua pergunta para o e-mail [email protected] que na próxima semana responderemos.
Este espaço está aberto para esclarecimentos sobre os assuntos publicados. Você pergunta, a gente responde!

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