Imobiliaristas e investidores esperam com ansiedade a entrega dos lagos que estão em construção na zona norte de Londrina. A expectativa é que os imóveis daquela região valorizem muito com as benfeitorias projetadas pela prefeitura. Segundo o imobiliarista Marcos Roberto Moura, por enquanto, a melhora de preço ainda é inexpressiva. ''Acredito que o incremento será de 20% a 30%, ou seja, casas populares com 80 metros quadrados, que hoje custam cerca de R$ 40 mil, passarão a valer até R$ 55 mil'', completou Moura que também é presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis de Londrina (Sincil).
A transformação dos fundos de vale em lagos cercados por área verde destinada à prática de esportes e atividades de lazer anima até quem não possui empreendimentos na região. Na opinião de José Ioner Zanoni Júnior, gerente de vendas da imobiliária Raul Fulgêncio, a cidade inteira ganhará com essa reurbanização. ''Quem não gosta de viver e trabalhar numa cidade limpa e bem cuidada?'', acrescentou Júnior ao lembrar que os imóveis com vista para o lago Igapó I, no centro, custam 30% mais que seus vizinhos.
De acordo com Rosalmir Moreira, delegado regional do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Locação de Imóveis (Secovi), os lagos que serão abastecidos pelo córrego Cabrinha (fundos dos Conjuntos Violin e Semíramis) necessitam basicamente da liberação do Instituto Ambiental do Paraná (IAP) para serem entregues. Enquanto a construção do lago Norte ainda não saiu do processo de licitação. ''A melhoria na qualidade de vida com o surgimento desse complexo já está influenciando o pregão imobiliário'', afirmou Moreira que também é diretor técnico da Cohab/Londrina.
Wagner Roberto Alves, gerente de vendas da Santa Alice Terraplenagem e Pavimentação, divide opinião com Moreira. Segundo ele, terrenos de 250 metros quadrados, próximos aos lagos, valiam R$ 12,5 mil há quatro meses e hoje são comercializados por R$ 16 mil. Uma curiosidade é que apenas 40% dos compradores dos lotes são da região norte, 30% é do centro e os outros 30% são de municípios vizinhos. ''Os lagos valorizaram os terrenos mais baixos que antes eram desprivilegiados pela proximidade com os fundos de vale. O Anel do Emprego, que inclui a Avenida das Nações paralela à Avenida Saul Elkind é outro atrativo para aquela região'', completou.

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