Viver em condomínio nem sempre é uma tarefa muito fácil. Exige respeito às leis e normas e implica diversos direitos e principalmente deveres. Obedecer regras é a primeira condição. A segunda ordem é aprender a dividir espaços em comum e passar a pensar no bem estar coletivo, compartilhando e respeitando as decisões. Observar essas regras é essencial para a boa convivência entre os vizinhos, sejam eles de prédios de apartamentos ou condomínios de casas.
A lista dos problemas que mais causam conflitos entre os vizinhos é encabeçada pelo excesso de barulho. O coordenador do Conselho Técnico de Síndicos de Londrina, João Paulo de Barros Silveira, comprova que a poluição sonora é basicamente o maior problema dos condomínios. Pode ser gente que bebeu um pouco a mais, ou moradores que chegam tarde em casa e começam a bater as portas e falar alto, obras no apartamento, mudanças, ou até mesmo mulher com sapato de salto alto, para provocar uma confusão entre os vizinhos. ''Eu já recebi diversas reclamações desse tipo'', revela Silveira, que também é síndico do prédio em que mora.
Dividir espaços pode também ser sinônimo de conflito, principalmente quando existem crianças envolvidas. ''Muitas vezes, as crianças acabam levando as briguinhas do playground para dentro de casa e daí a confusão é completa'', exemplifica o síndico. Além disso, ele comenta que muitas vezes os vizinhos acabam confundindo amizade com intimidade e invadem a privacidade do outro. ''Talvez seja pela proximidade dos espaços, que muitos se acham no direito de ir entrando na casa dos outros'', destaca.
Para evitar possíveis conflitos, o síndico aconselha a todos os condôminos a conhecerem o regimento interno e obedecerem ao que está estabelecido. ''É preciso saber os horários que podem ser feitas as obras, as mudanças, as festinhas e também quando a piscina, o playground, os salões de festas podem ser usados'', reforça.
O Conselho de Síndicos faz parte do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Locação de Imóveis (Secovi) e tem o objetivo de melhorar a convivência comunitária, buscando promover a harmonia entre os condôminos, e assim, melhorar a qualidade de vida. O conselho também tem por finalidade discutir os salários dos funcionários e problemas que o condomínio possa enfrentar com órgãos públicos, como Sanepar e Copel.
''Cuidamos também de questões para reduzir o custo de vida, melhorar a saúde e bem-estar dos moradores e cuidamos de fazer esclarecimentos aos síndicos, além de buscar o entendimento entre os vizinhos, em caso de briga'', observou o síndico. Silveira conta que às vezes os problemas entre moradores é tão grande que chega ao ponto de ter que chamar a polícia.
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