Localizado em região da cidade onde a construtora foi pioneira em lançamentos de edifícios residenciais há mais de duas décadas, o Terraço Alto do Araxá é o décimo empreendimento da A. Yoshii Engenharia no bairro londrinense que, valorizado pela mudança de perfil, ainda mantém associados importantes componentes para os investidores do mercado imobiliário: tranquilidade, facilidade de acesso ao comércio e serviços, segurança e garantia de ensolação e ventilação plenas e necessárias às moradias projetadas e construídas sob o moderno conceito de qualidade de vida.
Em fase de pré-lançamento, o edifício de 18 pavimentos com quatro apartamentos por andar, oficializa a etapa de início de comercialização no próximo domingo, 26 de outubro. Com unidades de 199 metros quadrados de área total (3 dormitórios, suíte, salas de jantar e estar, home-office ou ambiente de TV, sacada com churrasqueira, banheiro social, cozinha, serviço, dependência completa e duas garagens), o edifício tem agregado alguns diferenciais entre os residenciais atualmente em oferta em Londrina, e soma outras novidades na própria linha de produtos da construtora que incorpora, com recursos próprios, há 38 anos.
''Procuramos incrementar ainda mais os espaços e itens de acabamento que tradicionalmente já referenciam nossa preocupação com a qualidade da obra para o bem estar do morador'', diz o engenheiro e diretor da empresa Atsushi Yoshii, referindo-se à introdução de cubas e chuveiros duplos no banho do casal - ou a opção de trocar uma das duchas por uma banheira de hidromassagem. ''Além deste diferencial que reflete conforto, também somamos à tecnologia para os serviços da portaria e guarita, o portão duplo para total segurança na entrada e saída do edifício. E também aumentamos e/ou acrescentamos em área construída, alguns importantes espaços para o convívio social dos moradores, como o Espaço Gourmet integrado ao salão de festas, a sauna junto ao Fitness e, para as crianças, além das piscinas, espaços ajardinados e da quadra poliesportiva, também um bicicletário e a brinquedoteca.''
Com projeto arquitetônico assinado pelo arquiteto José Carlos Spagnuolo, o Terraço Alto do Araxá será edificado em terreno de 2, 7 mil m2 localizado na Rua Prof. Samuel Moura, tem valor unitário entre R$ 150 mil e R$ 195 mil, e cronograma de obra que começa no próximo mês e entrega para novembro de 2006. Oferecendo cinco opções em plantas internas, o apartamento poderá ser conhecido em detalhes, com dimensões reais, materiais, itens de acabamento, à partir do dia 23 de novembro. ''O apartamento vitrine estará no show room da A. Yoshii, na Av. Madre Leônia Milito com mais algumas novidades'', acrescenta Raul Fulgêncio, da RF Negócios Imobiliários, diretor da administradora responsável pela comercialização.
''Associada à opção das plantas de distribuição, o cliente poderá escolher qual o estilo que deseja empregar para a decoração do seu apartamento'', diz Fulgêncio. Criados com exclusividade para a construtora pelo arquiteto de interiores Guilherme Torres Von Goedert, e padronizados como Unique, Concept e Contemporanium, estes estilos, segundo o imobiliarista, são oferecidos ao comprador do imóvel, que poderá determinar como vai querer a decoração - com que revestimento, se com detalhes em gesso ou não, que tipo de acabamento em metais e acessórios etc.
''É mais um valor agregado à tradicional segurança de rentabilidade para os imóveis lançados pela construtora'', enfatiza Fulgêncio. Segundo ele, a empresa que ocupa o 20º lugar no ranking nacional do Balanço Anual da Gazeta Mercantil (2002), no segmento construção civil em edificação residencial, ''garantiu, por exemplo, aos investidores do Renaissance (edifício construído nesta mesma região, com metragem semelhante e entregue no ano passado) uma valorização média de 25% no valor de revenda, em menos de um ano da entrega do edifício. Este retorno de rentabilidade é o maior coeficiente para determinar o grau de satisfação do cliente que investe na marca, na seriedade e nos produtos da empresa'', finaliza Raul Fulgêncio.

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