Resultado da sintonia da empresa com a expectativa para novas ofertas do mercado londrinense, segundo o imobiliarista Raul Fulgêncio, o Sunflowers Residence é o primeiro dos empreendimentos que a Construtora A.Yoshii projeta para o ponto alto da região da Gleba Palhano, próxima ao Lago Igapó – área considerada hoje, pelo setor construtor e consumidor de imóveis, como local de maior crescimento e valorização imobiliária da cidade.
Com projeto traçado pelo arquiteto José Carlos Spagnuolo, o edifício residencial de 19 pavimentos, com 64 apartamentos de 246 m2 de área total, é lançado com proposta da valorização do conceito para a melhor qualidade de vida. ‘‘Por isso, a área de lazer, constituída de quase 3 mil m2, aliada às seis opções em plantas, são os principais diferenciais do empreendimento que buscou somar à qualidade da construção, soluções inteligentes para o maior conforto em moradia da família’’, diz o engenheiro e diretor da empresa, Atsushi Yoshii.
Na distribuição da área privativa do apartamento, outra importante referência: são quatro dormitórios mais uma sala de tevê. Entre as plantas opcionais assinadas pela construtora, a possibilidade de um apartamento com duas suítes e dois quartos (sem precisar adequadar nenhum deles como sala íntima), ou três suítes, sendo uma master com closed e sala de banho com hidromassagem.
Na área social do apartamento (que assim como a área íntima também recebe piso em laminado de madeira), além dos ambientes das salas de estar, jantar e de TV, o destaque fica por conta do terraço com espaço dedicado à churrasqueira (com apoio de pia e bancada). Lavabo, cozinha, ampla área de serviço e dependência de empregada (quarto e banheiro), completam as unidades do Sunflowers Residence – todas dotadas de hidrômetro individual, que limita os gastos com a conta de água, ao consumo de cada família moradora.
‘‘Também o esmero e o arrojo que marcam os empreendimentos assinados pela construtora são referência logo na entrada do edifício onde o pórtico com pé direito duplo delimita o hall social e acessa o lazer comum’’, enfatiza o diretor da RF Negócios Imobiliários, responsável pelo lançamento e comercialização do residencial.
Além da localização privilegiada – Rua João Wyclif, entre a Avenida Madre Leônia e a Rua Bento Munhoz da Rocha, que margeia o Lago 2 do Igapó – da vista panorâmica e posição solar, outro benefício para o convívio e lazer dos moradores: piscinas (adulto e infantil), quiosques, quadra poliesportiva, jardins, salas de ginástica e musculação em área livre de quase 3 mil m2.
‘‘Para ampliar este espaço, que ocupa todo o pavimento térreo do Sunflowers, as garagens (duas ou três por unidade) foram projetadas em dois pavimentos de subsolos’’, diz o construtor. Yoshii comenta que ‘‘concebidas assim (as garagens), evitamos o trânsito de veículos próximo a qualquer uma das áreas de lazer ou convívio social, oferecendo segurança e tranquilidade tanto a crianças quanto aos adultos’’.
Com entrega marcada para 30 de julho de 2003, as unidades estão sendo comercializadas com preços entre R$ 128 mil e R$ 160 mil (dependendo do andar e da posição do apartamento no pavimento), em sistema de preço fechado com financiamento direto com a construtora. Reajustadas pelo INCC, as prestações mensais e os balões não têm juros durante o tempo de construção – 33 meses.

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