O potencial imobiliário nos arredores da UEL atraiu investidores até dos Estados Unidos, Europa e Japão. A explicação é a rentabilidade oferecida pela locação. Segundo Maurício Dinardi Filho, diretor da Dinardi Construtora, cada apartamento ocupado naquela área reverte ao proprietário cerca de 1% ao mês.
''Quem adquiriu um apartamento ali há dois anos obteve uma valorização de 26%, sem contabilizar os aluguéis recebidos. Em 2005, o imóvel de um quarto custava R$ 30 mil. Hoje, ele é comercializado facilmente por R$ 38 mil'', afirmou o empresário, que construiu os condomínios Parque Universitário I, II e Universiflat.
O interesse por esses imóveis gerou uma lista de espera entre compradores. No entanto, o último terreno comercialmente vantajoso foi adquirido, recentemente, pela construtora Almanary. No local, serão erguidos seis blocos de três andares, que abrigarão 188 apartamentos de dois quartos, batizados de Universiflex. Outro diferencial, além do tamanho, é a sacada na sala. As obras da primeira etapa (três blocos) começaram mês passado e deverão ser concluídas no final do ano. A segunda parte do projeto terá o mesmo cronograma a partir de janeiro de 2008.
''Já vendemos 40% da primeira metade'', comemora o engenheiro civil e proprietário da construtora, Nelson Sanches Navas. A exemplo dos primeiros condomínios, o Universiflex oferecerá área de lazer com piscina, churrasqueiras, salão de festas e ginástica. O preço à vista é R$ 77 mil, com possibilidade de parcelamento.(B.R.)

mockup