A figura do síndico é imprescindível em um condomínio e exigida legalmente para administrar e resolver problemas de qualquer ordem. A tarefa exige tempo e atenção do encarregado. Considerando - no mínimo - essas condições, os moradores definem uma remuneração ao síndico que é registrada na convenção do condomínio.
Segundo Adiloar Franco Zemuner, assessora jurídica do Secovi-Londrina, esta compensação não é salário e pode ser alterada a cada nova eleição. ''A priori, apenas o síndico recebe o benefício, mas existe alguns condomínios onde a administração e a remuneração são divididas entre ele e o vice. Mas, isso é uma decisão que cabe somente à assembléia de inquilinos e proprietários'', comentou.
Na opinião da professora aposentada Cleide Prioli, síndica do condomínio residencial Castelo Forte há cerca de quatro anos, a remuneração é um estímulo à prestação de serviço que não é restrita à burocracia. ''Na prática, o síndico precisa conhecer e exercitar um pouco o direito e a psicologia em prol do bem-estar geral''.
Como a maioria dos síndicos, Valter Pontello, do condomínio residencial Sol de Verão, é isento da taxa condominial e fundo de reserva há 12 anos. ''Quando mudei para cá o costume já era esse e, pelo visto, continuará mesmo depois que eu deixar o cargo em dezembro'', adiantou.
O advogado Rubens Sergio de Barros gerencia o condomínio residencial Paramount há quase sete anos, mas, devido à falta de tempo, nos últimos dois mandatos ele divide o trabalho com a vice. ''Caso contrário, não teria condições de continuar no cargo. Outro fato que ajuda é a idade do prédio. Quanto mais velho mais problemas apresentará e mais tempo exigirá do síndico'', avalia.


Qual a remuneração ideal para o síndico?


''No condomínio onde moro, o síndico recebe 5% das despesas. Hoje, isso equivale a R$ 1.800,00. Considerando que são dezenas de apartamentos, divididos em três blocos, acho uma remuneração justa.''
Ademir Decarlo, bancário aposentado

''Na minha opinião, a isenção da taxa condominial é razoável. Mas já morei num prédio onde o síndico abriu mão do benefício.''
Ida Corsaletti, gerente de vendas

''Acho que síndico e político não deveriam receber pelo trabalho destinado à comunidade. Isso distinguiria quem realmente se importa com o grupo daqueles que buscam apenas vantagem financeira.''
Ernesto Fredegotto, industrial


''Quando o síndico é isento da taxa condominial ele não batalha para diminuir os gastos. A melhor solução é fixar um valor ou porcentagem sobre a taxa. Mas trabalhar de graça também não é justo.''
Álvaro Freitas, dentista

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