Os motivos de optar por uma reforma em casa são vários, o desgaste dos materiais com o passar dos anos é apenas um dos fatores levados em conta na hora de fazer uma mudança em casa, mas muitas pessoas decidem adaptar a residência às novas necessidades da família ou alterar o estilo arquitetônico, modernizando o espaço. A arquiteta Erci Silva Martins explica que todo imóvel tem um prazo de validade e que é preciso estar atento à parte estrutural para identificar quando será necessário fazer uma intervenção. "Em relação à pintura, dependendo do material que foi utilizado, é aconselhável refazer a cada cinco anos. No caso dos rejuntes, recomendamos que eles sejam retirados completamente e refeitos quando começam a se soltar ou apresentar bolor", afirma. Já as esquadrias começam a emperrar com o passar dos anos, mantê-las em bom estado valoriza a fachada da casa, traz segurança e conforto térmico e sonoro aos moradores. "Se a esquadria for de madeira, a manutenção deve ser mais frequente, especialmente se ela ficar exposta ao sol e à chuva. O ideal é revisar este tipo de estrutura a cada um ano e meio ou dois anos", complementa.

De acordo com a arquiteta, as partes hidráulica e elétrica nem sempre recebem atenção adequada dos moradores. Pequenos vazamentos dentro de casa devem ser reparados e goteiras precisam ser investigadas. A durabilidade das lâmpadas também merecem atenção especial, porque a causa do problema pode ser a situação elétrica do imóvel. "É preciso ficar atento a esses fatores porque eles podem apresentar um risco à segurança dos moradores", destaca Erci.

O principal motivo das famílias optarem por uma reforma na residência é a modernização de ambientes. A arquiteta lembra que atualmente está em alta o uso de ambientes integrados e que o conceito de planta aberta proporciona a recepção de convidados com mais conforto e funcionalidade. "Muitas pessoas nos procuram para modernizar cozinhas e também banheiros, que vão ficando ultrapassados, a troca dos revestimentos por materiais mais modernos e funcionais já fazem grande diferença nesses espaços", explica.

Outro fator que leva ao interesse pelas reformas é a alteração da estrutura familiar. A chegada de filhos ou a vinda dos avós para morar com a família muitas vezes exige uma adaptação da residência e em alguns casos, até a ampliação de cômodos. Neste caso, Erci recomenda cuidado na hora de decidir como as alterações serão realizadas para aproveitar os espaços da melhor maneira.

Na hora de fazer uma reforma a arquiteta lembra que é fundamental contar com um profissional da área para fazer os projetos e orientar sobre o que pode e o que não pode ser feito no espaço. "A não ser que seja apenas uma pintura ou uma manutenção pequena, é importante contar com apoio de um arquiteto ou um engenheiro. O processo da reforma precisa ser acompanhado por um profissional que vai dar o embasamento necessário para que a reforma seja segura e fique a contento", comenta. Segundo ela, o profissional e o proprietário devem fazer um planejamento e definir as prioridades e o orçamento disponível para a obra. Uma reforma sem os projetos necessários e aprovação da prefeitura fica irregular e isso pode trazer problemas na hora de vender o imóvel, por isso Erci destaca que a não contratação de um profissional "é uma economia que não vale a pena".

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