Uma boa reforma pode dar outra aparência a esses imóveis, agregando mais conforto e modernidade. De acordo com a arquiteta, Márcia Ivale, as principais alterações que devem ser feitas são: a substituição da tubulação hidráulica e elétrica, a troca de revestimentos, a restauração e mudança dos pisos, que de tábuas corridas e tacos passam a laminados de madeira e melamínicos.
  Além disso, em alguns casos, retira-se algumas paredes para ampliar o ambiente. E, segundo a arquiteta, as mudanças não param por aí. As esquadrias - revestimento de portas e janelas -, na maioria das vezes, também são substituídas, visto que antigamente utilizava-se o ferro e hoje o material é o alumínio.
  Márcia conta que em muitos condomínios não é permitido alterar a fachada do edifício e, por isso, a reforma restringe-se na parte interna do imóvel. Na opinião da arquiteta, por meio dessas e de outras mudanças, o imóvel antigo fica com aparência de novo, mas é preciso ter bastante critério no momento de optar pela reforma. ‘‘Deve-se ter a consciência de que as alterações vão agregar conforto e modernidade, mas não lucro, à medida que a reforma não traz muito valor’’, afirma Márcia, calculando que o gasto da pessoa pode chegar a um terço do preço do imóvel.
  O oficial reservista do Exército, Ide Ribeiro da Silva, que mora com a família num imóvel antigo situado na região central de Londrina, tem essa consciência. Mas, ainda assim, devido à boa localização e ao amplo espaço interno, há dez anos, comprou um apartamento num prédio de mais de 50 anos. ‘‘O edifício faz parte da história da cidade’’, afirma Silva, que não se arrepende do negócio que fez.
  O oficial, em busca de maior segurança e conforto, reformou o apartamento, que ficou com uma aparência ‘moderna’. ‘‘Solicitamos a substituição da parte elétrica e hidráulica, o rebaixamento do teto e a troca dos pisos de alguns cômodos. Além disso, há dois anos, o prédio passou por uma reforma externa’’, observa. Atualmente, Silva diz estar muito satisfeito com o apartamento antigo. ‘‘Minha família tem conforto, espaço e comodidade’’, complementa. (P.C.B.)

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