Sérgio Lembi, diretor do setor de locação do maior sindicato da habitação do Brasil (Secovi-SP), declarou semana passada que as recentes mudanças na política monetária não terão reflexos imediatos no mercado de aluguéis. ‘‘Embora ainda exista aquela cultura, fruto das defasagens amargadas pelos proprietários, acreditamos que uma inflação de até 10% no ano não deverá impactar o setor’’.
Sobre as perspectivas do mercado brasileiro para este ano, Lembi resume:
-As dificuldades em se encontrar um inquilino para os imóveis vagos continuarão contribuindo para que seja significativa a oferta de unidades. Entretanto, o ritmo de crescimento da oferta tende a diminuir, uma vez que a demanda existe - embora represada pela conjuntura econômica - e não está havendo incremento no estoque de imóveis para locação;
-Os valores solicitados tendem a se estabilizar, com redução em alguns segmentos, como os de dois e três dormitórios;
-O ritmo de fechamento de contrato deve melhorar;
-Haverá maior disseminação do seguro-fiança e o uso de outras formas alternativas de garantia;
-O investimento em imóveis para locação - especialmente nos segmentos com valores de até R$ 600,00 - é recomendável para quem procura boa rentabilidade e segurança. (L.B.)

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