Mesmo com a queda de juros, quem utiliza cartões de credito ou acessa crédito pessoal frequentemente, paga taxas de juros altíssimas de até 100% ao ano. Às vezes, os pagamentos mensais podem ficar tão altos que o tomador do crédito consegue apenas pagar os juros, sem reduzir o saldo devedor. E para auxiliar neste processo, a Sagace, consultoria de crédito imobiliário, trouxe ao Brasil o produto de refinanciamento imobiliário, modalidade de crédito em que o tomador usa seu imóvel próprio como garantia para conseguir um empréstimo com condições mais atraentes.
''Para pessoa física, podemos conseguir empréstimos com taxa a partir de 1% ao mês, que é muito menor do que outras modalidades de crédito'', afirma Raphael Rottgen, sócio-diretor da Sagace. O cliente pode usar o empréstimo para qualquer finalidade. ''Levantar capital para seu negócio, quitar dívidas com taxas mais altas, pagar uma grande despesa como faculdade ou cirurgia e até comprar um jogador de futebol - já vimos todos esses casos'', diz Rottgen.
Além das taxas com juros menores, os produtos de refinanciamento imobiliário também contam com prazos maiores do que outras modalidades de crédito, de até 30 anos. A combinação de taxas de juros menores e prazos maiores resultam, geralmente, em um pagamento mensal muito menor do que com outros tipos de empréstimos.
O executivo destaca ainda o potencial de usar um refinanciamento imobiliário para quitar outras dívidas mais caras e baixar o seu pagamento mensal no processo. ''Frequentemente, o cliente pode chegar a baixar o pagamento mensal para menos da metade do valor original. Além disso, o cliente economiza tempo, pagando apenas uma conta mensal, ao contrário de várias'', afirma. Este uso de refinanciamento imobiliário para ''consolidação de dívidas'' tem sido uma das principais razões para o forte crescimento do produto no exterior.
Para auxiliar no entendimento desse processo, a Sagace possui um mecanismo no site www.financiarcasa.com.br que permite a simulação de refinanciamento imobiliário para consolidação de dívidas.
A Sagace Orientação Inteligente é uma consultoria de crédito imobiliário que intermedia financiamentos e empréstimos em todo o Brasil e também oferece serviço de consultoria imobiliária.

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