Encontrar um imóvel que comportasse perfeitamente a estrutura da loja foi a maior dificuldade que Francisco Ontivero, proprietário da rede de loja Móveis Brasília, teve quando decidiu abrir uma filial na Zona Norte de Londrina. Os imóveis disponíveis na Avenida Saul Elkind, principal ponto comercial da área, eram pequenos e tinham preços acima da média, segundo ele. ''Os preços de aluguel ou de compra eram mais altos do que as lojas no Centro'', lembrou o empresário.
A saída para o problema, como contou, foi comprar um terreno e edificar a própria loja. ''Precisava de um espaço com pelo menos mil metros quadrados e as ofertas eram de espaços com 100 ou 150 metros em média'', lembrou Ontivero. Desde então, o que já era valorizado ficou com um peso ainda maior. A instalação da loja há três anos, segundo o proprietário do Móveis Brasília, fez aumentar a variedade de serviços e valorizar ainda mais os imóveis comerciais na quadra onde foi montada a filial. ''Em toda a avenida o comércio é muito bom e variado, com serviços de todos os genêros. Mas em alguns pontos, como nas proximidades da loja, o movimento é ainda maior'', salientou.
Para o empresário, ter montado uma filial no Zona Norte foi um dos melhores negócios que já fez. ''Quando chegamos nessa área parece que estamos em outra cidade. A região é muito independente''. Segundo Ontivero, a decisão de abrir a filial foi intensificada pelo fato de que boa parte dos clientes da rede moram na região. O objetivo principal era atender melhor os consumidores, frisou.
O diretor comercial da rede de farmácias Vale Verde, Rubens Benedito Augusto, lembra que foi um dos primeiros empresários a abrir uma loja na região. Quando inaugurou uma filial na Saul Elkind em 1996 comprou o imóvel que já abrigava outra farmácia. ''Na época havia pouca oferta e os preços eram altos demais'', enfatizou. Augusto contou que depois de um tempo de atividade no local teve a necessidade de aumentar o espaço da loja e por conta disso teve que alugar uma parte vizinha ao estabelecimento. ''Hoje, uma parte do imóvel é própria e outra é alugada, pois não havia mais espaço para comprar''.
Essa valorização acredita Augusto se dá pelo fato da região estar em constante crescimento. Augusto disse que agora é muito mais fácil comprar um imóvel. Há algum tempo ele adquiriu dois terrenos na própria avenida, com muita facilidade. Mesmo com toda a dificuldade em encontrar um imóvel e conseguir um preço acessível, o empresário afirma que não se arrependeu de ter se instalado na região e manter uma farmácia 24 horas. ''Não me arrenpendi de ter ido para lá. A loja tem movimento constante e clientela estabilizada.'' (E.Z.)

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