São Paulo Recursos próprios, economias, poupança, cheque especial e linha de crédito pessoal são as principais ferramentas utilizadas pelo brasileiro na hora de construir a casa própria. De acordo com pesquisa realizada pela consultoria Booz Allen Hamilton, a pedido de 21 grandes empresas do setor de materiais de construção, esse tipo de crédito, chamado de autofinanciamento, responde por 92% do mercado de habitação no País.
A pesquisa constatou ainda que a construção autogerida, que envolve todo tipo de obra cujo desenvolvimento está diretamente ligado ao proprietário, responde por 67% da movimentação. O cruzamento desses dois formatos corresponde a 62% do mercado. ''Isso mostra que as políticas habitacionais sempre foram equivocadas, voltando-se exclusivamente para a construção industrial'', diagnostica a presidente da Booz Allen Hamilton, Letícia Costa.
A executiva ressalta que conhecer melhor o mercado habitacional é o primeiro passo para desenvolver ações individuais ou em conjunto com o governo e outros setores da cadeia de construção para estimular esse mercado. Esse foi o primeiro desafio apontado pela pesquisa, que propõe ainda 15 iniciativas para desenvolver o setor, entre elas o incentivo ao crédito, melhoria de produtividade e redução de custos, além da adequação das atuais políticas habitacionais.
Uma das medidas propostas pelo estudo, e que já começa a ser implementada pelo setor, é a utilização do cartão de crédito como ferramenta de financiamento para a construção de habitação. De acordo com o diretor de Vendas Prediais da Tigre, uma das indústrias que contratou o estudo, Paulo Nascentes, as administradoras de crédito e bancos já foram contactados e receberam bem a idéia.
''Os agentes financeiros não têm idéia da grandeza desse mercado e, quando a descobrem, demonstram muito interesse'', afirma. Atualmente, o setor de construção civil representa 16% do Produto Interno Bruto (PIB), sendo 6% do setor habitacional. O setor movimenta R$ 75 bilhões por ano, criando 5,2 milhões de empregos diretos e 15 milhões de indiretos.
Mecanismos como crédito progressivo, crédito solidário, co-branding e medidas de fidelização, como acúmulo de pontos a serem convertidos em materiais, são algumas formas de utilizar o cartão de crédito como ferramenta para financiar a aquisição de insumos de construção.

mockup