Arquivo FolhaDiversificaçãoO shopping quer ser um centro comercial com serviços de vários segmentosO comércio de varejo já está bem consolidado na avenida Inglaterra, principalmente no setor ligado à moda e alimentação, e os serviços essenciais de consumo já estabelecidos fortemente nos pontos de rua. O Shopping Quadra Sul, através da iniciativa da nova administração de condomínio, quer ampliar esse perfil, abastecendo a região com prestadores de serviços de diversos segmentos. O condomínio pretende oferecer à população médicos, dentistas, laboratórios e clínicas. Além disso, advogados, escritórios de contabilidade, assessorias, agências de viagem e de correios e assistência técnica de produtos eletro-eletrônicos. Esses serviços, hoje, estão ausentes ou em número bastante reduzido na região.
O Shopping Quadra Sul foi inaugurado em outubro de 93, com uma área de dois mil metros quadrados de construção 35 salas comerciais, com metragens que variam de 17 a 120 m2. A busca do novo perfil pretende diversificar e intensificar o volume de negócios e despontar como centro comercial de serviços, na área de maior crescimento da cidade.
A iniciativa, segundo o síndico do condomínio, Manoel Luiz Alves Nunes, irá fortalecer também o mercado imobiliário, pois passará a disponibilizar número significativo de salas para locação, com custos sensivelmente menores (tanto no valor do aluguel quanto no do condomínio). ‘‘A carência, sentida hoje, poderá ser suprida e com vantagens’’. O síndico argumenta também que o Shopping Quadra Sul está perfeitamente adaptado para se ajustar a este novo conceito de comércio. ‘‘Além das ofertas para a locação de salas que dispõe de
estrutura adequada para todos estes serviços, readequamos também os custos para os valores mensais cobrados em condomínio. Ou seja, através de um planejamento administrativo, revertemos em benefício o que até então era considerado dificuldade para os condôminos e locatários ’’.
Menor aluguel Idealizado também como espaço de lazer e recreação para a população local, o shopping tem projeto arquitetônico personalizado - interior arejado, ensolarado, com ‘ruas’ cercadas de muito verde, instalações sanitárias adequadas, fraldário e bebedouros. Um chafariz também marca presença e determina a área da pequena praça, projetada para uma cafeteria.
Atualmente estão em funcionamento 13 lojas: construtora, agência bancária, floricultura, serviço telefônico, tabelionato e cartório, equipamentos de informática e representantes comerciais. Mas a expectativa é de que, em pouco tempo, todos os espaços estejam locados. Manoel Nunes diz o porquê: ‘‘Uma sala, com 46 m2, por exemplo, poderá ser locada por R$ 150,00. O valor do condomínio é em torno de R$ 60,00. E, com certeza, temos condições de, ainda nos próximos 60 dias, reduzir o custo desta taxa em pelo menos 20%’’.

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