César Augusto/Mario Cesar




O Edifício Arcádia, em Londrina, projeto paisagístico de Benedito Abbud:‘‘O consumidor compra também o padrão de vida que o empreendimento oferece’’

A ocupação adequada dos espaços de lazer e de convívio social nas edificações residenciais, já são elementos agregados ao valor do imóvel como benefício e argumento de vendas.‘‘Os projetos paisagísticos valorizam, incrementam e diferenciam a produção da indústria da construção civil brasileira. Hoje, o consumidor não compra só a unidade, mas o padrão de vida que todo o empreendimento oferece’’. O argumento do arquiteto paisagístico Benedito Abbud, justifica a preocupação das construtoras em oferecer projetos que representem melhoria na qualidade de vida dos moradores.
No mercado há 27 anos e integrante do núcleo de profissionais da Faculdade de Arquitetura da USP, que gerou a consciência da necessidade e importância dos projetos paisagísticos também para o mercado imobiliário, Abbud diz ainda que é o perfil do futuro morador que defini os traços individuais destes projetos.‘‘As necessidades básicas para o bem estar familiar devem ser relacionadas em escala de alternativas e disponibilidade de espaços do terreno ou área edificada. Por exemplo, edifícios com apartamentos de dois ou três dormitórios, voltados para casais com filhos pequenos e ou adolescentes exigem a presença de playgrounds, quadra esportiva, salão de jogos e pontos de encontro que podem ser os pequenos recantos, jardins com canteiros e praças.’’
‘‘Neste caso a escolha adequada da vegetação e sua distribuição é muito importante, pois é através dela que se determinará qual a organização do espaço destinado ao lazer e ao aconchego’’, argumenta o arquiteto. Benedito ilustra: ‘‘Praças e recantos com árvores disfarçam a presença dos demais prédios e muros; criam a sensação de amplitude; a organização do verde possibilita também o conforto psicológico’’.
Com projetos desenvolvidos para grandes construtoras brasileiras em todo o País, Benedito Abuud comenta que recentes pesquisas de mercado revelam que o paisagismo é um diferencial para o consumidor, mesmo nos empreendimentos de alto padrão, onde a área de lazer não é prioridade. ‘‘Até porque o espaço útil deste tipo de apartamento é consequentemente maior e normalmente estas famílias frequentam clubes, têm chácaras, viajam mais frequentemente. Mas ainda assim o projeto arquitetônico paisagístico torna-se elemento importante pelo efeito visual agradável e consequente diferencial para sua comercialização’’.
A arquitetura paisagística tornou-se também sinônimo de valorização e qualidade de vida para as edificações comerciais.‘‘O ser humano urbano passa a maior parte do tempo em seu local de trabalho. Por isso, escritórios, centros comerciais, galerias e até mesmo as fábricas buscam, nestes projetos, agregar os valores qualitativos como o bem estar, satisfação, segurança e beleza. Isso proporciona qualidade de vida, maior produtividade somados às possibilidades de lazer e prazer’’.

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