O pri­mei­ro em­preen­di­men­to lan­ça­do pe­la Yti­con, o Mar­co dos Pio­nei­ros foi as­si­na­do pe­la equi­pe do ar­qui­te­to Jo­sé Car­los Spag­nuo­lo, que de­sen­vol­veu um pro­je­to com fa­cha­da mo­der­na e li­nhas lim­pas. Um dos gran­des di­fe­ren­cias des­se em­preen­di­men­to re­fe­re-se à im­plan­ta­ção das tor­res. ‘‘A op­ção pe­la sua ver­ti­ca­li­za­ção, com os pré­dios ­mais al­tos con­tri­buiu pa­ra que hou­ves­se ­maior dis­tân­cia de uma tor­re em re­la­ção à ou­tra, pro­por­cio­nan­do ­mais qua­li­da­de de vi­da e pri­va­ci­da­de ao ­morador’’, ex­pli­ca o ar­qui­te­to. ‘‘Ela­bo­ra­mos o pro­je­to pa­ra que a ga­ra­gem fi­cas­se pró­xi­ma aos apar­ta­men­tos, di­mi­nuin­do a dis­tân­cia en­tre as va­gas e o
pré­dio.’’
  O Mar­co dos Pio­nei­ros te­rá 5 tor­res com 13 pa­vi­men­tos ca­da. Se­rão 6 apar­ta­men­tos por an­dar, to­ta­li­zan­do 380 uni­da­des. Os apar­ta­men­tos se­rão com ­dois quar­tos, ou ­três com uma suí­te. A va­ran­da com chur­ras­quei­ra, pi­so la­mi­na­do nos quar­tos e sa­las são al­guns dos di­fe­ren­ciais da ­obra. Nes­te pro­je­to, os me­di­do­res de ­água e gás se­rão in­di­vi­duais, pro­por­cio­nan­do ­mais equi­da­de aos fu­tu­ros mo­ra­do­res. ‘‘Os edi­fí­cios te­rão ­dois ele­va­do­res. Ca­da pru­ma­da de ele­va­dor vai ser­vir ­três apar­ta­men­tos, o que re­sul­ta tam­bém em ­mais con­for­to aos fu­tu­ros ­moradores’’, con­ta Spag­nuo­lo.
  No em­preen­di­men­to, a ­área de la­zer con­tem­pla chur­ras­quei­ras, pis­ci­na adul­to e in­fan­til, qua­dra es­por­ti­va, sa­lão de fes­tas com chur­ras­quei­ra e play­ground. Pa­ra que os clien­tes pos­sam co­nhe­cer o em­preen­di­men­to ­mais de per­to, um es­tan­de de ven­das se­rá es­pe­cial­men­te mon­ta­do no lo­cal da cons­tru­ção, com a ma­que­te do em­preen­di­men­to. No lo­cal tam­bém ha­ve­rá um apar­ta­men­to de­co­ra­do pa­ra que o clien­te co­nhe­ça o pro­je­to em pro­por­ções ­reais. A co­mer­cia­li­za­ção se­rá fei­ta pe­la Imo­bi­liá­ria CRV.
  Um dos des­ta­ques do Mar­co dos Pio­nei­ros é a sua lo­ca­li­za­ção. O em­preen­di­men­to fi­ca a uma qua­dra do fu­tu­ro Shop­ping Mar­co Ze­ro, em fa­se de cons­tru­ção. O Shop­ping con­ta­rá com um hi­per­mer­ca­do, 209 lo­jas, 18 ­fast ­food, 4 res­tau­ran­tes, sa­las de ci­ne­ma e 2 mil va­gas de es­ta­cio­na­men­to. Nes­sa mes­ma re­gião, a pre­fei­tu­ra vai cons­truir o Tea­tro Mu­ni­ci­pal.
Marco Zero
  O Es­ta­do do Pa­ra­ná era uma re­gião de ma­ta fe­cha­da e aces­so di­fí­cil. Na dé­ca­da de 20, o go­ver­no co­me­çou a con­ce­der ter­ras a em­pre­sas pri­va­das de co­lo­ni­za­ção. Foi as­sim que a Com­pa­nhia de Ter­ras Nor­te do Pa­ra­ná ad­qui­riu uma gle­ba de 515 mil al­quei­res. Em 1929, há exa­tos 80 ­anos, os fun­cio­ná­rios da Com­pa­nhia de Ter­ras Nor­te do Pa­ra­ná che­ga­ram ao lo­cal, co­nhe­ci­do co­mo Mar­co Ze­ro e fin­ca­ram as pri­mei­ras es­ta­cas pa­ra cons­truir os pri­mei­ros ran­chos de pal­mi­to. Na­que­le mar­co ze­ro co­me­ça­va a nas­cer a ci­da­de de Lon­dri­na. (Re­por­ta­gem Lo­cal)

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