Aquele velho discurso de que "síndico não faz nada" não tem mais fundamento. Com as novas demandas administrativas e o objetivo de sempre otimizar a redução de gastos, os síndicos precisam investir cada vez mais para garantir uma gestão condominial mais transparente e eficiente. Há aproximadamente 20 anos essa função também passou a ser uma categoria profissional e muitas pessoas estão investindo em cursos para Síndico Profissional, função normalmente registrada na carteira de trabalho como "gerente de condomínios".
"Hoje em dia muitos profissionais de áreas distintas estão se interessando por este ramo de atuação e a metade dos nossos alunos já são síndicos e estão em busca de mais conhecimentos", afirma o coordenador e sócio-diretor do Mercado Treinamentos, Lucas Figueiredo, que há três anos oferece o curso de Síndico Profissional em Londrina.
Segundo ele, em função do despreparo da figura do "morador aposentado que tem tempo para ser síndico", e assim acaba sendo ele eleito, mesmo sem ter noção exata do que se configura as responsabilidades e exigência para o cargo, a profissionalização do síndico está em franca ascensão. "A inovação é um dos fatores também determinantes e não podemos esquecer que o que mais se busca em um condomínio é a diminuição de gastos", cita Figueiredo. "Um síndico profissional trará maior estabilidade com propostas e ideias que acrescentarão qualidade e transparência ao trabalho, sendo sempre apresentados aos moradores como forma de prestação de contas, e melhorando com a diminuição de conflitos nos relacionamentos entre moradores e síndico", acrescenta.
Para promover uma visão mais moderna e empresarial da gestão condominial, o coordenador sugere que o síndico profissional deve buscar reciclar e atualizar os conhecimentos, pois sempre há novas tecnologias a serem implantadas. A apresentação de contas também é apontada como fundamental para garantir uma gestão mais às claras e a recomendação é que haja um conselho de moradores para avaliar e cuidar constantemente das realizações feitas por este profissional.
Uma administração condominial mais assertiva também envolve investir em meios de comunicação mais eficientes com os condôminos para que estes realmente possam estar cientes das providências que estão sendo tomadas no condomínio. "Hoje existem programas e sites que auxiliam muito nesse trabalho e é importante interagir e se aproximar dos moradores. Isso evidencia a presença do síndico e permite uma maior fluência em tudo o que vai acontecendo, diminuindo aquele impacto que acaba ficando de um síndico não morador", pontua Figueiredo.
O curso de Síndico Profissional tem como objetivo o estudo prático e teórico dos principais conceitos (básicos e avançados) da administração condominial, de acordo com a legislação vigente, além de abordar e explorar situações rotineiras na gestão de um condomínio.
Como a profissão de síndico profissional ainda não está regulamentada, não há um piso salarial fixo, mas o setor chega a trabalhar com a remuneração entre R$ 2 mil a R$ 3 mil para profissionais que se dedicam de 15 a 20 horas semanais à administração condominial, conforme o tamanho do condomínio. Essa previsão salarial deve constar na convenção do condomínio.

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