Oferecer conforto e qualidade de vida para solteiros e descasados é uma tendência crescente do mercado imobiliário nacional. A cada dia, surgem novos produtos direcionados a essa clientela, formada basicamente por estudantes, profissionais liberais, autônomos e empresários. Na prática, isso significa que empreendimentos de um quarto (para uma ou duas pessoas) ganharam projeto e opções de lazer que antigamente eram privilégio apenas das famílias que, tradicionalmente, eram os únicos a curtir parentes e amigos na própria casa.
Em Londrina, a Imóveis & Cia está comercializando três edifícios, cujas unidades habitacionais não passam de 85 metros quadrados. Esta é a medida de cada um dos 28 apartamentos do edifício Estrela do Lago, instalado à Rua Joaquim de Matos Barreto, 88, no Jardim Ipanema, próximo ao Iate Clube (área central).
Segundo Geraldo José de Souza, sócio-proprietário da imobiliária, este empreendimento foi entregue há dois anos e, no momento, está praticamente todo habitado. Concebido para a classe média alta, o Estrela do Lago possui piscina, sauna, academia de ginástica, gourmeteria, acesso fácil às principais vias da cidade e garagem para todos os moradores. ''Mas, o melhor de tudo é a vista panorâmica. Pela janela, é possível admirar os lagos Igapó I e II a qualquer hora do dia. Isto é um privilégio que não tem preço'', afirma Souza que, coincidentemente, vive neste prédio. Para gozar desse prazer, é necessário desembolsar R$ 110 mil para compra ou um aluguel de R$ 700,00 com taxa condominial de R$ 220,00.
A nobreza do local também é o apelo comercial do edifício Beracá Home, que está em construção desde julho de 2004, na Belo Horizonte, entre as ruas Goiás e Pará, também na área central. Serão 174 apartamentos, divididos em 16 andares, com unidades de 61 (com garagem) ou 41 (sem garagem) metros quadrados, vendidos por R$ 85 mil e R$ 66 mil, respectivamente. ''Este é um empreendimento basicamente de investidores que compraram 90% de todas as unidades. Considerando que a taxa condominial ficará abaixo de R$ 150,00, eles poderão alugar seus imóveis por R$ 550,00 a R$ 700,00 (dependendo da existência de garagem)'', disse o imobiliarista.
Numa cidade com quase meio milhão de habitantes, Souza estima que 1.000 pessoas entram para o rol dos solteiros a cada ano, incluindo os recém-formados, os casais separados ou em crise. Para aliviá-los da tensão profissional e emocional, o Beracá Home terá à disposição dos condôminos piscinas aquecidas com raias, chill out (espaço de meditação e relaxamento), ofurô, academia de ginástica, home cinema com lareira, sauna, gourmeteria, salão para festas, reuniões e um cyber 24 horas/dia. ''Esses serviços atrairão, principalmente, aquelas pessoas que possuem apenas as noites e finais de semana para descansar e se divertir''.
Mais modesto, porém muito interessante, é o edifício Baldan, entregue há um mês, na Rua Sergipe, 829, entre as ruas São Paulo e João Cândido. Instalado no coração da cidade, este condomínio possuí 54 apartamentos, de 74 (com garagem) e 50 metros quadrados (sem garagem), sobre uma galeria de 12 lojas. Na opinião do sócio-proprietário da Imóveis & Cia, este edifício é perfeito para prestadores de serviço, comerciantes, estudantes (devido à proximidade com o Terminal Urbano), profissionais liberais e idosos. ''Durante o dia, o morador encontrará com rapidez tudo o que precisa e à noite dormirá tranquilo com o fim do expediente das lojas'', argumentou Souza.
Até o momento, 85% dos apartamentos foram vendidos, dos quais 60% com garagem. Estes custam de R$ 70 mil a R$ 75 mil, enquanto aqueles sem garagem podem ser adquiridos por R$ 55 mil. Assim como o Beracá Home, provavelmente, ele será ocupado, em sua maioria, por inquilinos, que pagarão um aluguel de R$ 360,00 (sem garagem) a R$ 450,00 (com garagem), somados a uma taxa condominial de R$ 125,00. ''Algumas pessoas adoram viver no centro da cidade pela praticidade e até pelo movimento. Para os idosos sozinhos, que não dirigem e caminham pouco, essa região é uma das preferidas'', concluiu.

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