Arquivo FolhaAbílio Medeiros: ‘‘Mostramos a viabilidade de negócios em Miami e Orlando’’Através de uma parceria com a imobiliária americana Miami Coast Realty, a Schietti & Medeiros, de Londrina, oferece aos norte-paranaenses a possibilidade de investir no mercado de imóveis americano, nas cidades de Miami e Orlando, com todas as vantagens de negociação, como se o cliente estivesse lá, na Flórida. Ou, como se o apartamento estivesse aqui e pudesse ser visitado. Tudo em português e on line.
A imobiliária londrinense montou um departamento específico, com atendimento aqui e em Miami. Além disso amplia o universo de divulgação de seus produtos, através da veiculação de anúncios em jornais, tevê e via Internet. ‘‘Mostraremos a viabilidade e facilidades do mercado em imóveis novos nas cidades de Miami e Orlando’’, comenta o sócio-diretor da Schietti & Medeiros, Abílio Medeiros Júnior.
O público alvo são os investidores do setor, com olhos voltados também para o lazer familiar e ou ampliação de ramo de negócios. Além disso, facilidades em planos de pagamentos e preços compatíveis com o mercado brasileiro. Abílio Medeiros exemplifica, dizendo que o preço de um apartamento, de frente para o mar, com infra-estrutura de resort e com metragem em torno de 180 m2, gira em torno de US$ 850 o custo do metro quadrado, o que é equivalente ao preço do mercado ofertado em capitais brasileiras.’’
As facilidades para o pagamento são outro forte argumento de vendas para os brasileiros, já considerados um dos maiores investidores no setor imobiliário da capital americana.
‘‘Existem planos em que o cliente efetua o pagamento de uma parcela inicial, correspondente a 20% ou 30% do valor (entrada) e financia o saldo em até 25 anos’’, diz Medeiros. E, para o financiamento, com juros fixos anuais com taxas que variam de 6% a 8% (sem o aplicativo da correção monetária), as instituições financeiras/financiadoras americanas exigem apenas carta de apresentação de banco brasileiro.
De Londrina, a Schietti & Medeiros tanto vende para norte-paranaenses, quanto poderá intermediar investimentos de grupos norte-americanos, que queiram investir no sul do Brasil. Da Flórida, a Miami Coast Realty atende, com estrutura diferenciada, os brasileiros; e informa, orienta e envia, para cá, os clientes americanos.
Para incrementar a divulgação deste novo nicho de mercado, e também dos negócios locais, A Schietti & Medeiros vai lançarno próximo mês o programa Compre Fácil, Alugue Fácil. O programa, via cabo (Tv Mix) irá ao ar todas as quartas feiras, às 22 horas, com reprise às quintas e aos sábados, às 13 horas. Com duração de 30 minutos, será apresentado pelos assessores imobiliários da Schietti & Medeiros, que vão mostrar 12 imóveis - seis para venda e seis para locação, por programa. Toda a produção será feita dentro dos próprios imóveis.
Também o material nos classificados imobiliários dos jornais receberá novos detalhes. A proposta é ilustrar, com fotos coloridas, as principais ofertas da semana.

mockup