São Paulo - Um estudo apresentado pelo professor Rogério de Souza, da Fundação Getúlio Vargas (FGV), aponta que seria necessário um investimento de R$ 38 bilhões para erradicar o déficit habitacional no País. Segundo Souza, até 2002 o déficit habitacional no Brasil era de 6,107 milhões de unidades habitacionais, incluindo moradias inadequadas e coabitações. ''Esse valor não leva em conta a necessidade de moradias para famílias que dividem o mesmo imóvel e nem o investimento no terreno'', ressalta ele.
A FGV calculou a estimativa do déficit brasileiro com base em dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD), do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), e do Censo referentes a 2002, divulgados semana passada. ''Para os cálculos dos investimentos necessários, optamos por trabalhar apenas com o déficit por inadequação (2,152 milhões de unidades habitacionais), porque é de interesse da família coabitar no mesmo imóvel'', acrescentou o professor.
De acordo com o levantamento da FGV, seria necessário um investimento de R$ 4,8 bilhões para a extinção do déficit em São Paulo, o equivalente à construção de 163 mil novas unidades habitacionais. Para ele, a erradicação do déficit do País depende da combinação de subsídios diretos e oferta de crédito à população de baixa renda. Sem isso, demonstra Souza, os subsídios necessários chegariam à casa de R$ 1,9 bilhão de reais ao ano. Entretanto, se houvesse a oferta adequada de crédito para a baixa renda, estas transferências cairiam para R$ 600 milhões ao ano.
A pesquisa foi apresentada semana passada, durante seminário promovido pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (Sinduscon-SP), com o objetivo de debater propostas para redução do déficit habitacional no Brasil.

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