Paisagem e localização são
diferenciais de empreendimento
DivulgaçãoPerspectiva de apartamento, localizado num dos pontos mais altos da cidade: vista panorâmicaLocalização privilegiada e racionalidade em projeto para melhor aproveitamento e flexibilidade dos espaços internos são alguns dos diferenciais apresentados pelo Lac Royal – o segundo edifício, em lançamento pela Plaenge, em Londrina, em um dos mais novos pontos altos da cidade.
Na Gleba Palhano, na Rua João Huss, região entre a Avenida Madre Leônia Milito e o Lago Igapó 2, o novo empreendimento de alta padrão, com 23 andares, será construído em terreno de 4.694 metros quadrados. Seus apartamentos terão 163 m2 de área privativa e 232 m2 de área total.
‘‘Esta relação área privativa/área total é considerada das melhores entre as opções existentes atualmente no mercado de Londrina, graças ao bom aproveitamento de espaços proporcionado pela racionalidade com que foi concebido o projeto’’, aponta o engenheiro Fernando Fabian, diretor da construtora.
Segundo ele, o empreendimento foi idealizado com base em pesquisas realizadas junto aos compradores de imóveis. ‘‘Os resultados orientaram todos os detalhes do Lac Royal, desde a planta do imóvel até os mínimos detalhes do acabamento’’, garante Fabian.
A exemplo dos lançamentos da Plaenge a partir de 1994, o Lac Royal é dotado de um sistema de plantas flexíveis criado pela própria empresa. ‘‘Com a flexibilidade, os moradores não são obrigados a se adaptar ao apartamento. É a planta do apartamento que se adapta às pessoas’’, considera o arquiteto Clóvis Bohrer, um dos profissionais envolvidos no desenvolvimento do conceito.
Dependendo da opção de planta que o cliente escolher, os apartamentos do Lac Royal podem ter quatro quartos (sendo duas suítes), três suítes e sala íntima, três suítes e sala de estar ampliada para três ambientes (com 37 m2), três quartos (sendo duas suítes e sala de estar também ampliada, para 40 m2) ou três suítes e home teather. Todas as unidades, independentemente da ‘planta escolhida’ contam com suíte master dotada de closet e hidromassagem.
Esta flexibilidade de planejamento dos espaços internos, foi um dos motivos que levaram o empresário Luis Carlos Vaz de Lima, futuro morador do prédio, a comprar uma das unidades, antes mesmo do lançamento oficial. ‘‘Comprei para morar, pois os espaços do apartamento são ideais para minha família. Mesmo quem compra para morar, pensa também em investimento e o edifício possui vários diferenciais que oferecem uma boa chance de valorização’’, afirma.
Além disso, o edifício está integrado a uma das mais cobiçadas áreas verdes de Londrina. Amplas portas de vidros na sala de estar acessam a sacada com churrasqueira; juntas, estas áreas somam espaço com 49 metros quadrados. ‘‘Suficiente para receber amigos ou promover encontros familiares tendo como cenário uma das vistas mais bonitas de Londrina, proporcionada principalmente pelo Lago Igapó’’, diz o diretor da construtora.
‘‘Outra diretriz do projeto do Lac Royal foi a qualidade de vida e o lazer dos moradores’’. Fabian enumera: ‘‘a área de lazer e de convívio social do edifício conta com duas piscinas, sala de ginástica, solarium e praça. E a novidade dos mais de 1.500 metros quadrados do terreno destinados ao lazer fica por conta de um mini-campo de futebol gramado.
Com o preço variando de R$ 114 mil a R$ 148 mil – dependendo do andar e posição do apartamento no edifício – todas as unidades têm vaga dupla de garagem e contam ainda com opções de uma terceira e quarta vagas. Cada apartamento tem ainda na área da garagem um hobby-box, depósito privativo onde os moradores podem guardar o que for (des)necessário. Ligia Barroso

mockup