Compatibilizar projetos arquitetônico, estrutural, hidráulico e elétrico para reduzir custos de realização; aumentar as facilidades na execução, diminuir desperdício de material no canteiro e economizar no preço final da construção. A proposta da Central de Projetos possibilita que uma única equipe, formada por profissionais especilizados, realize todos os projetos complementares necessários à execução de obras com metragens acima de 120 metros quadrados.
Criada há dois anos pelo arquiteto Norberto Roehrig, a empresa londrinense investe na necessidade de implantação dos projetos compatibilizados, como um diferencial de qualidade na prestação de serviços em engenharia civil. O público alvo: empresas construtoras, escritórios de engenharia e arquitetura e autoconstrutores.
‘‘A idéia é fomentar o conceito de que, com este procedimento, o empreendedor de construções residenciais e/ou comerciais, ganha até 20% nos valores gastos em projetos realizados tradicionalmente em separado, e economiza o equivalente a 15% no custo total da obra a ser executada’’, argumenta Roehrig. O ganho com o tempo, segundo o arquiteto, é outro importante fator na relação custo/benefício.
‘‘Compatibilizados ao arquitetônico, os projetos complementares (estrutural, hidráulico e elétrico) representam ganho de tempo em dois momentos para o construtor: na realização, pois a integração da equipe de profissionais possibilita que os projetos sejam traçados com unidade, agilizando o processo; e durante toda sua execução, pois todos os detalhes previstos no arquitetônico são então possíveis de realização.’’
Ele dá exemplos bastante comuns. ‘‘Em uma obra que terá ar condicionado central, não se descobre, na hora de fazer o duto condutor da fiação, que este deveria estar no meio de uma viga e naquele momento, já pronta.’’ Ou então, que aquela tão sonhada janela da cozinha, grande o suficiente para a ventilação e ensolação necessárias, não vai ser possível porque tem uma viga bem no meio, ou uma cinta logo acima. ‘‘Reduzindo-se esta margem de riscos, ganha-se tempo e economiza-se material. Ou seja, ajudam a evitar o derperdício. Tudo isso representa custo para a construção’’, diz ele.
O diretor comercial da Construtora Brasil Sul, José Carlos Rúbio, concorda e enumera fatores que levaram a construtora a optar pelos serviços oferecidos pela Central de Projetos. ‘‘Somado ao respeito das linhas e plástica do projeto arquitetônico já idealizado e definido, está a viabilidade para a execução técnica de todos os complementares, previstos e aprovados em planta. Nossa adesão aos projetos compatibilizados refletiu em ganhos. Não é preciso procurar diferentes profissionais para a realização dos diferentes projetos; e a padronização agiliza o tempo de execução da obra, pois os projetos mal resolvidos no papel, são detonadores de problemas que aparecem durante a construção. Perde-se tempo e material’’, conclui.
Serviço :
Central de Projetos - Av. Rio de Janeiro, 221, Edifício América, sala 41. Fone (043) 321-8161, e-mail [email protected]

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