Com o restante das unidades sendo comercializadas a R$ 71.842,00 à vista ou pagamento em até 60 parcelas mensais (juros de 1% a.m), qualquer pessoa pode se tornar um empresário hoteleiro. ‘‘Basta pouco mais de mil reais por mês disponíveis para aplicação’’, diz Pedro Bobroff, gerente de vendas da CIA Lançamentos Imobiliários, empresa responsável pela comercialização das unidades do primeiro hotel da região Norte do Estado, construído integralmente sob o conceito hoteleiro de turismo de negócios.
A maior vantagem do investimento, segundo ele: ‘‘Com o prazo reduzido de entrega da obra e o prazo longo para o pagamento, o próprio negócio paga parte do investimento mensal, por no mínimo, quatro anos’’, enfatiza Bobroff. ‘‘Além disso, o investidor tem uma taxa de retorno de empresa, que é sempre maior (anualmente) que qualquer outra aplicação financeira ou do mercado de locação, e lastro de imóvel. E mais: torna-se sócio de um empreendimento que é administrado por empresa especializada no ramo, que lhe assegura rentabilidade e manutenção de seu patrimônio, sem precisar entender nada do mercado hoteleiro e tampouco deixar de lado seu negócio principal’’, explica ele.
Para os interessados, mas ainda confusos sobre qual a diferença que existe entre os promissores mercados de flats com pool de locação (também administrados com conhecidas e tradicionais bandeiras hoteleiras) e a hotelaria pura, Bobroff explica: ‘‘São concepções diferentes. Enquanto o flat agrega moradia com serviços hoteleiros e atende a público diversos, o hotel – neste caso para turismo de eventos e negócios – vende só serviços e tem público direcionado. A padronização para o atendimento, e portanto a facilidade e menores custos de operacionalização, resultam em maior retorno para o investidor’’.

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