Tecnologia e aplicação de sistemas construtivos de vanguarda possibilitaram que as últimas unidades à venda do Edifício Ravenna, em Londrina, utilizem a versatilidade na distribuição de espaços internos como diferencial de comercialização.
Localizado à rua Montese, entre J.K. e Higienópolis, o edifíco de 13 andares e 52 unidades (134 m2 com uma vaga de garagem e 149,5 m2 com duas vagas) leva a assinatura da Construtora Moro, em sua primeira obra versão compacta, edificada na cidade. Originalmente projetado para três dormitórios (uma suíte), sala em dois ambientes, varanda, cozinha e serviço, o Ravenna, opção Family, recebe outras duas versões modulares: Senior e Studio.
Baseado no evoluído conceito de adequar a planta de um apartamento à necessidade do cliente, o Ravenna mantém em sua estrutura de fundação, apenas os pilares periféricos - tecnologia de vanguarda em edificações residenciais. ‘‘Isto permite que os espaços internos, de cada unidade, sejam planejados de maneira diferente. De acordo com a necessidade e gosto do futuro morador’’, observa o gerente regional da Moro, Pedro Bobroff.
Essas novas versões, segundo ele, surgiram depois de realizada uma pesquina entre os clientes que, buscando qualidade e padrão de construção, queriam também aliar à metragem do compacto, o conforto e versatilidade do espaço interno. ‘‘Caracterizamos então diferentes perfis de público morador, além da família tradicional (casal com dois ou três filhos), avaliada em projeto original. O jovem casal, o solteiro e profissionais que utilizam o espaço doméstico para o trabalho e buscam uma área social maior, encontrarão na opção Studio, espaço para home theater e ou home office; e os casais mais idosos, que querem sair de uma casa (mais antiga e com espaços hoje ociosos) para uma moradia segura como o apartamento e com dimensões que representam conforto, têm a versão Senior como proposta.’’
Para atender a consumidores com diferentes necessidades na distribuição dos espaços internos, 20 unidades do Ravenna estão totalmente livres das paredes internas.
‘‘Temos dois projetos internos elaborados, mas que podem ser também remodelados’’, argumenta Bobroff. ‘‘Apesar das paredes internas serem construídas pelo sistema convencional - vedação com blocos cerâmicos - a estrutura de fundação permite que, assim como no sistema dry all, estas paredes sejam levantadas onde o cliente quiser’’, complementa o gerente regional.
Com entrega agendada para abril de 99, o Edifício Ravenna está sendo comercializado com custos que variam de R$ 87 mil a R$ 100 mil - dependendo do andar, posição do apartamento e número de vagas na garagem. As modificações internas, solicitadas em projeto, não tem custo adicional. Todas as unidades recebem detalhe arquitetônico no teto (em gesso) e o piso HDF - em madeira com alta densidade, fabricado em Portugal e última palavra em tecnologia de piso neste material. O HDF é amplamente utilizado na Comunidade Européia e importado com exclusividade pela Moro.

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