Embora existam diversos níveis de automação para edifícios comerciais e residenciais, a vinculação do termo com o conceito de ''edifício inteligente'' dificulta a implantação de soluções intermediárias ou até mesmo ao longo do tempo nesses empreendimentos. Esta é a opinião do diretor de Desenvolvimento da Associação Brasileira de Automação e Prédios Inteligentes (Abrapi), Walter Clausen.
Ele explica que as construções brasileiras desconsideram a implementação da automação pelo ''aparente elevado custo'' de seus sistemas eletrônicos e pela imagem de que precisa ser adquirida em ''pacotes mirabolantes''. ''Ao final, essas obras não realizam o básico fundamental: a execução de uma infra-estrutura de espaços e percursos adequados às novas tecnologias'', afirma.
Como forma de entender as necessidades do setor da construção civil a associação realizou uma pesquisa, em maio de 2000, com empresas da Região Sul do País. Após análise dos dados coletados, ficou evidente que parte considerável dos profissionais do setor ''possui uma cultura baseada na questão custo, não conseguindo dimensionar a relação custo/benefício, principalmente quando envolve tecnologia'', observa o engenheiro e secretário-executivo da Abrapi, Cristiano Kruger Iop.
Uma das justificativas à falta de sintonia estaria, segundo Kruger, no comportamento das empresas de tecnologia, que desprovidas de normatização, fabricam itens com sistemas proprietários, provocando situações como o elevado custo desses sistemas e a respectiva falta de convergência entre eles.
No âmbito conceitual, a ainda presente crença entre os profissionais de que edifícios inteligentes sejam edifícios automatizados e vice-versa, quando na realidade são conceitos distintos, também atrapalha a propagação de importantes negócios. ''Em nossa concepção, edifícios inteligentes são aqueles que possuem máxima flexibilidade, ou seja, dotados de grande capacidade de adaptação às mudanças tecnológicas e aos profissionais que vierem a ocupar aquele espaço tanto hoje quanto no futuro'', explica Kruger.

mockup